Maison unifamiliale à vendre à Antwerpen pour € 365.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNN4I)
/-/real-estate/customers/b536034f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4f99b86b-2fb8-4e22-86f8-c440b888c65f/listings/840bf583-2f8c-408a-9496-08081b640099/images/019dcf44-4580-7907-886f-38f4574da953)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jamar Antwerpen Noord
+32 (0)3 435 31 33
+32 (0)… Montrer le n°
2060 Antwerpen
- Prix € 365.000
- Adresse Greinstraat 89, 2060 Antwerpen
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 70 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze eengezinswoning werd opgesplitst in 4 aparte units, elk met één slaapkamer en allemaal voorzien van een conformiteitsattest en geldig EPC. De woning wordt al jarenlang verhuurd en vormt daarmee een solide basis voor wie op zoek is naar een investering met directe opbrengst. Het gelijkvloers en de derde verdieping hebben een klassieke indeling. Op de eerste en tweede verdieping werd er nog geen interne verbinding gemaakt met de tussenverdiepingen; hier bereik je keuken en badkamer via de gemeenschappelijke gang. Stedenbouwkundig staat de woning gekend als ‘huis’. Na overleg met Stad Antwerpen werd een positief pre-advies gegeven voor drie vergunde units dus mooi perspectief biedt voor wie wil herstructureren of optimaliseren. Cijfers die spreken: - Huidige maandelijkse huuropbrengst: 2.688,87 € incl. kosten (water, gas, elektriciteit) - Jaarlijkse huurinkomsten: 32.266 € - Jaarlijkse energiekosten & water (2024): 6.420 € - Bruto rendement: € 8,84% Een interessant rendement vandaag, met nog groeipotentieel richting de toekomst. Waarom dit iets voor jou kan zijn? - Veelzijdige woning met mogelijkheden - Solide verhuurhistoriek - Positief pré-advies voor 3 units - 4 conformiteitsattesten aanwezig -Kans om verder te optimaliseren en rendement te verhogen Op zoek naar een stabiele investering met toekomstperspectief? Plan dan zeker een bezoek, we leiden je graag rond.Financier
Prix
€ 365.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
70 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Orientation du jardin
E
Conformiteitsattest1steverd.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
