Eengezinswoning te koop in Antwerpen voor € 365.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LNN4I)
/-/real-estate/customers/b536034f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4f99b86b-2fb8-4e22-86f8-c440b888c65f/listings/840bf583-2f8c-408a-9496-08081b640099/images/019dcf44-4580-7907-886f-38f4574da953)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Jamar Antwerpen Noord
+32 (0)3 435 31 33
+32 (0)… Toon nummer
2060 Antwerpen
- Prijs € 365.000
- Adres Greinstraat 89, 2060 Antwerpen
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 70 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 3
- Tuin O
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Deze eengezinswoning werd opgesplitst in 4 aparte units, elk met één slaapkamer en allemaal voorzien van een conformiteitsattest en geldig EPC.
De woning wordt al jarenlang verhuurd en vormt daarmee een solide basis voor wie op zoek is naar een investering met directe opbrengst.
Het gelijkvloers en de derde verdieping hebben een klassieke indeling. Op de eerste en tweede verdieping werd er nog geen interne verbinding gemaakt met de tussenverdiepingen; hier bereik je keuken en badkamer via de gemeenschappelijke gang.
Stedenbouwkundig staat de woning gekend als ‘huis’. Na overleg met Stad Antwerpen werd een positief pre-advies gegeven voor drie vergunde units dus mooi perspectief biedt voor wie wil herstructureren of optimaliseren.
Cijfers die spreken:
- Huidige maandelijkse huuropbrengst: 2.688,87 € incl. kosten (water, gas, elektriciteit)
- Jaarlijkse huurinkomsten: 32.266 €
- Jaarlijkse energiekosten & water (2024): 6.420 €
- Bruto rendement: € 8,84%
Een interessant rendement vandaag, met nog groeipotentieel richting de toekomst.
Waarom dit iets voor jou kan zijn?
- Veelzijdige woning met mogelijkheden
- Solide verhuurhistoriek
- Positief pré-advies voor 3 units
- 4 conformiteitsattesten aanwezig
-Kans om verder te optimaliseren en rendement te verhogen
Op zoek naar een stabiele investering met toekomstperspectief?
Plan dan zeker een bezoek, we leiden je graag rond.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Conformiteitsattest1steverd.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
