Maison à vendre à Ardooie pour € 245.000
(Code Zimmo: LOIHH)
/-/real-estate/customers/b4eebfaa-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f66de48b-101a-4ef3-b800-30c16a941fff/listings/86c48c19-f56d-44fd-bd92-9971294778f6/images/019e4fa4-18d8-757c-9139-ccb304c30b38)
Demander plus d'info ou une visite
DICASA
+32 (0)51 20 14 00
+32 (0)51 20 14 00
+32 (0)… Montrer le n°
8800 Roeselare
- Prix € 245.000
- Adresse Kortekeerstraat 31, 8850 Ardooie
- Type Maison
- Surf. habitable 115 m²
- Sup. du terrain 1.079 m²
- Chambres sur demande »
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1939
- PEB 988 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 190
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de rustige Kortekeerstraat, vlakbij het centrum van Koolskamp, bevindt zich deze te renoveren of opnieuw te bouw woning op een prachtig gelegen perceel. U geniet hier van een weids uitzicht over de velden, een zonnige oriëntatie en een rustige landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid. De ligging combineert het beste van twee werelden: een groene, landelijke omgeving met vlotte verbindingen richting Roeselare, Tielt en de E403. Vervolgens ligt het centrum van Ardooie en Koolskamp op enkele minuten rijden. De bestaande woning is zonevreemd gelegen, waardoor ze kan gesloopt en herbouwd worden aan het gunstige btw-tarief van 6%, met een mogelijk bouwvolume tot maar liefst 1000 m³. Dit biedt een unieke opportuniteit om een ruime landelijke droomwoning te realiseren volledig volgens eigen stijl en wensen. Bij nieuwbouw kan er gekozen worden om opnieuw halfopen of volledig losstaand te bouwen mits rekening te houden met een afstand tot 4m van de perceelsgrens! Het perceel heeft een oppervlakte van 1079m² en beschikt over een straatbreedte van 26m en een diepte van 35m. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust, vrijheid en een prachtige landelijke setting met een uitstekende bereikbaarheid! Interesse? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 245.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Superficie du terrain
1.079 m²
Surface habitable
115 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
1167-defintief ondertekend.pdf
Certificats
E spec
988 kWh/m²
N° certificat PEB
20260421-0003852736-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 23 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
