Woning te koop in Ardooie voor € 245.000
(Zimmo-code: LOIHH)
/-/real-estate/customers/b4eebfaa-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f66de48b-101a-4ef3-b800-30c16a941fff/listings/86c48c19-f56d-44fd-bd92-9971294778f6/images/019e4fa4-18d8-757c-9139-ccb304c30b38)
Meer info of bezoek aanvragen
DICASA
+32 (0)51 20 14 00
+32 (0)51 20 14 00
+32 (0)… Toon nummer
8800 Roeselare
- Prijs € 245.000
- Adres Kortekeerstraat 31, 8850 Ardooie
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 115 m²
- Grondopp. 1.079 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Tuin Z
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1939
- EPC 988 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 190
In de rustige Kortekeerstraat, vlakbij het centrum van Koolskamp, bevindt zich deze te renoveren of opnieuw te bouw woning op een prachtig gelegen perceel.
U geniet hier van een weids uitzicht over de velden, een zonnige oriëntatie en een rustige landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid.
De ligging combineert het beste van twee werelden: een groene, landelijke omgeving met vlotte verbindingen richting Roeselare, Tielt en de E403. Vervolgens ligt het centrum van Ardooie en Koolskamp op enkele minuten rijden.
De bestaande woning is zonevreemd gelegen, waardoor ze kan gesloopt en herbouwd worden aan het gunstige btw-tarief van 6%, met een mogelijk bouwvolume tot maar liefst 1000 m³. Dit biedt een unieke opportuniteit om een ruime landelijke droomwoning te realiseren volledig volgens eigen stijl en wensen.
Bij nieuwbouw kan er gekozen worden om opnieuw halfopen of volledig losstaand te bouwen mits rekening te houden met een afstand tot 4m van de perceelsgrens!
Het perceel heeft een oppervlakte van 1079m² en beschikt over een straatbreedte van 26m en een diepte van 35m.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust, vrijheid en een prachtige landelijke setting met een uitstekende bereikbaarheid!
Interesse? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of Toon e-mailadres.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
1167-defintief ondertekend.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 23 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
