Appartement à vendre à Athus pour € 320.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQEZ5)

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Rue Floréal 12 / 1, 6791 Athus

Code Zimmo: LQEZ5

Prix € 320.000
  • Prix € 320.000
  • Adresse Rue Floréal 12 / 1, 6791 Athus
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 120 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 2026
  • PEB 47 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Athus (Appartement, 2 càc, 81 - 1 ... € 226.666,67
  • Rapport complet

ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement neuf situé au 1er étage dune résidence contemporaine construite en 2026.Idéalement situé et pensé pour un confort de vie optimal, ce bien bénéficie de beaux volumes et dune luminosité naturelle exceptionnelle. Dès lentrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie spacieuse, offrant un cadre moderne et chaleureux au quotidien. Le séjour souvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Lappartement se compose de deux chambres spacieuses, dune salle de douche moderne, dun WC séparé ainsi que dune buanderie fonctionnelle. Une cave privative ainsi quun emplacement de parking couvert, sécurisé par une porte sectionnelle, viennent compléter ce bien.Les prestations techniques de qualité : chauffage par le sol, chaudière individuelle au gaz, ventilation double flux, ainsi que des volets dans les chambres.Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement sécurisé ou un projet de vie alliant confort et modernité.Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX dès aujourdhui pour organiser une visite.

Financier

Prix
€ 320.000 *
Parcelle
€ 320.000
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
58 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Salle de bains 1
6 m²
Hall de nuit
4 m²
Toilette 1
2 m²
Garage
19 m²
Débarras
4 m²

Étage 0

Terrasse
12 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
636 m²
Surface habitable
120 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Chauffage par le sol
Distribution
Sol
Volets roulants
Ascenceur
Moins-valides

Certificats

E spec
47 kWh/m²
E totale
5536kWh/an
N° certificat PEB
20260302500580
Émissions de CO²
8
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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