Appartement te koop in Athus voor € 320.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQEZ5)

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13 uren geleden
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Rue Floréal 12 / 1, 6791 Athus

Zimmo-code: LQEZ5

Prijs € 320.000
  • Prijs € 320.000
  • Adres Rue Floréal 12 / 1, 6791 Athus
  • Type Appartement
  • Woonopp. 120 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bouwjaar 2026
  • EPC 47 kWh/m²
  • Energieklasse

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Athus (Appartement, 2 slpk, 81 - 120m² ... € 226.666,67
  • Volledig rapport

ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement neuf situé au 1er étage dune résidence contemporaine construite en 2026.Idéalement situé et pensé pour un confort de vie optimal, ce bien bénéficie de beaux volumes et dune luminosité naturelle exceptionnelle. Dès lentrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie spacieuse, offrant un cadre moderne et chaleureux au quotidien. Le séjour souvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Lappartement se compose de deux chambres spacieuses, dune salle de douche moderne, dun WC séparé ainsi que dune buanderie fonctionnelle. Une cave privative ainsi quun emplacement de parking couvert, sécurisé par une porte sectionnelle, viennent compléter ce bien.Les prestations techniques de qualité : chauffage par le sol, chaudière individuelle au gaz, ventilation double flux, ainsi que des volets dans les chambres.Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement sécurisé ou un projet de vie alliant confort et modernité.Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX dès aujourdhui pour organiser une visite.

Financieel

Prijs
€ 320.000 *
Grondaandeel
€ 320.000
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
58 m²
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Badkamer 1
6 m²
Nachthal
4 m²
Wc1
2 m²
Garage
19 m²
Berging
4 m²

Verdieping 0

Terras
12 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
636 m²
Woonopp.
120 m²
Garages
1
Conditie
Nieuwe staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
Vloerverwarming
Verwarmings type
Vloer
Rolluiken
Lift
Mindervalide

Certificaten

EPC-waarde
47 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
5536kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260302500580
CO² uitstoot
8
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 34 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

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