Appartement à vendre à Auderghem pour € 449.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LQM4C)
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Latour & Petit Bxl Vente
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1950 Kraainem
- Prix € 449.000
- Adresse Boulevard du Souverain 384 / 22, 1160 Auderghem
- Type Appartement
- Surf. habitable 73 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Construit en 2013
- PEB 117 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre 01/09/2026
- Vidéo Cliquez ici
Idéalement situé à proximité immédiate des Étangs Mellaerts et du Parc de Woluwe, réputé pour ses magnifiques promenades, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie verdoyant, paisible et très recherché, tout en étant proche de toutes les facilités. Niché dans une résidence de haut standing construite en 2013, il offre un équilibre parfait entre confort moderne et environnement privilégié. Ce magnifique appartement 1 chambre/1 salle de bains de ± 74 m² se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire intégré et toilette visiteurs, lumineux séjour de ± 32 m² avec cuisine américaine full équipée et accès à une agréable terrasse de ± 7 m² orientée est, 1 chambre (14 m²) avec penderie intégrée et accès à la terrasse de ± 11 m², belle salle de bains attenante, local technique/buanderie équipée. Également : PEB C (117 kWh/m²/an), électricité conforme, conciergerie, cuisine "SieMatic" avec équipements "Siemens", nombreux rangements sur mesure de la marque "Camber", double vitrage partout, chaudière individuelle au gaz, vidéophonie, parquet massif, ascenseur, adoucisseur d’eau, accès sécurisé, porte blindée, cave privative n°02 et emplacement de parking en supplément obligatoire (+ 30.000 € - à définir par le propriétaire). Actuellement loué depuis le 15/08/2019 pour un loyer de ± 1.300 €/mois hors charges (renon donné par le locataire pour le 31/08/2026 - pas de préavis à donner pour occupation personnelle). Panneaux photovoltaïques placés sur le toit pour la consommation des communs (propriété d'une société tiers). Un bien de grande qualité, idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans attendre !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 58 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
