Maison à vendre à Balen pour € 465.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP58T)
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2400 Mol
- Prix € 465.000
- Adresse Sijsjesstraat 1, 2490 Balen
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 476 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction 3-façades
- Construit en 2023
- PEB 52 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre immédiatement
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Deze prachtige recente woning gelegen in Balen, geniet van een goede verbinding naar de omliggende gemeenten Ham, Leopoldsburg, Lommel en Mol. Deze woning werd in 2023 gebouwd op een oost georiënteerd perceel van 4a76ca. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte van meer dan 50 m² met een open keuken, eethoek, zithoek en toegang naar de wasplaats/ berging en de bureauruimte. De keuken is uitgerust met een 5 pits inductiekookplaat, hete-lucht oven, combi-microgolfoven, lavabo en werkeiland. Het bureau op het gelijkvloers doet prima dienst als hobby/ werkruimte, maar kan ook ingericht worden als vierde slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer (douchecabine, lavabomeubel en extra bergplaats). De tuin is uiterst onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een inpandig terras, volledige omheining en is ook bereikbaar langs de achterkant. Aan de achterkant van het perceel is een carport, bereikbaar langs de Vinkenstraat en een extra berging. * energiezuinige woning EPC: A / E30 (ventilatietype C, 10 zonnepanelen, volledige isolatie, vloerverwarming,...) * regenwaterrecuperatie (WC + buitenkraan) * beschikbaarheid bespreekbaar (de woning is momenteel verhuurd) ! Het is bespreekbaar om de achtertuin groen te laten aanleggen met kunstgras. ! Het is bespreekbaar om alles terug wit te laten vervenFinancier
Prix
€ 465.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
35 m²
Cuisine 1
18,75 m²
Chambre à coucher 1
20,70 m²
Chambre à coucher 2
13,05 m²
Chambre à coucher 3
12,80 m²
Chambre à coucher 4
6,96 m²
Terrasse
20 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
476 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Panneaux solaires
✓
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
52 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
