Woning te koop in Balen voor € 465.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LP58T)
/-/real-estate/customers/63b63523-7e1d-45e8-801e-8da889e3381b/dealers/9db8d019-00e2-4017-b89c-3cc4e7207c72/listings/0d602893-d728-40fe-aafd-34eeb19ae757/images/019eb246-84df-75d2-b0e6-9c6b481c935d)
Meer info of bezoek aanvragen
Verlinden Vastgoedgroep BV
+32 (0)14 75 67 56
+32 (0)… Toon nummer
2400 Mol
- Prijs € 465.000
- Adres Sijsjesstraat 1, 2490 Balen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 476 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Tuin O
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 2023
- EPC 52 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op onmiddellijk
Deze prachtige recente woning gelegen in Balen, geniet van een goede verbinding naar de omliggende gemeenten Ham, Leopoldsburg, Lommel en Mol.
Deze woning werd in 2023 gebouwd op een oost georiënteerd perceel van 4a76ca.
Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte van meer dan 50 m² met een open keuken, eethoek, zithoek en toegang naar de wasplaats/ berging en de bureauruimte. De keuken is uitgerust met een 5 pits inductiekookplaat, hete-lucht oven, combi-microgolfoven, lavabo en werkeiland. Het bureau op het gelijkvloers doet prima dienst als hobby/ werkruimte, maar kan ook ingericht worden als vierde slaapkamer.
Op de verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer (douchecabine, lavabomeubel en extra bergplaats).
De tuin is uiterst onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een inpandig terras, volledige omheining en is ook bereikbaar langs de achterkant. Aan de achterkant van het perceel is een carport, bereikbaar langs de Vinkenstraat en een extra berging.
* energiezuinige woning EPC: A / E30
(ventilatietype C, 10 zonnepanelen, volledige isolatie, vloerverwarming,...)
* regenwaterrecuperatie (WC + buitenkraan)
* beschikbaarheid bespreekbaar (de woning is momenteel verhuurd)
! Het is bespreekbaar om de achtertuin groen te laten aanleggen met kunstgras.
! Het is bespreekbaar om alles terug wit te laten verven
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
