Maison à vendre à Bellem pour € 325.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPIVB)
/-/real-estate/customers/871e7ac5-d70c-4f2c-87cf-8130781129ae/dealers/ea0553a8-e669-4cd7-9a65-c6c1ed572870/listings/cf14d631-ef89-49d1-8a6f-b3ce3c11b09c/images/019ee939-3fb6-7bd9-ba6e-ae8f087ff7cc)
Demander plus d'info ou une visite
Masi Vastgoed
+32 (0)484 87 74 28
+32 (0)… Montrer le n°
9910 Knesselare
- Prix € 325.000
- Adresse Lotenhullestraat 48, 9881 Bellem
- Type Maison
- Surf. habitable 176 m²
- Sup. du terrain 740 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 1939
- PEB 802 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 623
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Kom deze woning ontdekken tijdens de bezoekdag op zaterdag 4 juli, uitsluitend op afspraak! In het charmante Bellem bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing met een verrassend ruime indeling, verschillende bijgebouwen en een prachtige, diepe zonnige tuin. De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging: op wandelafstand van het station van Bellem en het mooie natuurgebied Kraenepoel. Vooraan geniet je van een uniek groen uitzicht op het kasteeldomein. Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte met een aangename zithoek en eetplaats. Aansluitend bevinden zich de ruime keuken, een praktische wasruimte, een apart toilet en een kelder. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt nog drie extra kamers. Dankzij de flexibele indeling zijn deze ruimtes inzetbaar als bijkomende slaapkamers, bureau, hobbyruimte, speelkamer of dressing. Eén van de kamers doet momenteel dienst als doorgangskamer naar een derde kamer. Daarnaast beschikt de woning over een kleine zolder, ideaal als extra bergruimte. De woning valt onder de renovatieverplichting, maar biedt mooie mogelijkheden om binnen de wettelijke termijn van zes jaar aan de vereiste energienormen te voldoen. De belangrijkste aandachtspunten zijn de bestaande elektrische accumulatieverwarming en de verdere isolatie van het dak en de spouwmuren. Met deze ingrepen kan de energieprestatie van de woning aanzienlijk worden verbeterd. Buiten geniet je van een garage, meerdere tuinbergingen en een heerlijke, diepe tuin met een zonnige oriëntatie.Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
740 m²
Surface habitable
176 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Électricité
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
5886-Certificaat-20260618-0003897589-RES-1.pd...
Certificats
E spec
802 kWh/m²
N° certificat PEB
3897589res1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
