Woning te koop in Bellem voor € 325.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPIVB)
/-/real-estate/customers/871e7ac5-d70c-4f2c-87cf-8130781129ae/dealers/ea0553a8-e669-4cd7-9a65-c6c1ed572870/listings/cf14d631-ef89-49d1-8a6f-b3ce3c11b09c/images/019ee939-3fb6-7bd9-ba6e-ae8f087ff7cc)
Meer info of bezoek aanvragen
Masi Vastgoed
+32 (0)484 87 74 28
+32 (0)… Toon nummer
9910 Knesselare
- Prijs € 325.000
- Adres Lotenhullestraat 48, 9881 Bellem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 176 m²
- Grondopp. 740 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin W
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1939
- EPC 802 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 623
- Vrij op bij akte na betaling
Kom deze woning ontdekken tijdens de bezoekdag op zaterdag 4 juli, uitsluitend op afspraak!
In het charmante Bellem bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing met een verrassend ruime indeling, verschillende bijgebouwen en een prachtige, diepe zonnige tuin. De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging: op wandelafstand van het station van Bellem en het mooie natuurgebied Kraenepoel. Vooraan geniet je van een uniek groen uitzicht op het kasteeldomein.
Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte met een aangename zithoek en eetplaats. Aansluitend bevinden zich de ruime keuken, een praktische wasruimte, een apart toilet en een kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De tweede verdieping biedt nog drie extra kamers. Dankzij de flexibele indeling zijn deze ruimtes inzetbaar als bijkomende slaapkamers, bureau, hobbyruimte, speelkamer of dressing. Eén van de kamers doet momenteel dienst als doorgangskamer naar een derde kamer.
Daarnaast beschikt de woning over een kleine zolder, ideaal als extra bergruimte.
De woning valt onder de renovatieverplichting, maar biedt mooie mogelijkheden om binnen de wettelijke termijn van zes jaar aan de vereiste energienormen te voldoen. De belangrijkste aandachtspunten zijn de bestaande elektrische accumulatieverwarming en de verdere isolatie van het dak en de spouwmuren. Met deze ingrepen kan de energieprestatie van de woning aanzienlijk worden verbeterd.
Buiten geniet je van een garage, meerdere tuinbergingen en een heerlijke, diepe tuin met een zonnige oriëntatie.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
5886-Certificaat-20260618-0003897589-RES-1.pd...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
