Bureaux à louer à Berchem pour € 16.478
(Code Zimmo: AID94)
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2860 Sint-Katelijne-Waver
Posthofbrug 10, 2600 Berchem
Code Zimmo: AID94
- Prix € 16.477,50
- Adresse Posthofbrug 10, 2600 Berchem
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 4.082 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale 4.082 m²
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
Bureaux à louer à Berchem. Nouvelle construction City Link au Pont Posthof. Proche du ring d’Anvers et de la gare de Berchem.
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opsplitsbaar
a louer - Bureau (5 units, 56 - 4082 m²) - parking (1 unit, 60 pl)
Bureau (4): 1004 - 4026 m²
archives / stock (1): 56 m²
parking (1): 60 pl
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City Link est un projet neuf composé de quatre bâtiments séparés situés au Pont Posthof à Berchem.
Ce complexe de bureaux est situé directement à côté du Ring et de la Singel d’Anvers. Le projet propose des bureaux et des espaces d’archives/stockage à proximité du centre d’Anvers.
Points Forts
Quatre bâtiments d’environ 6.777 m² chacun
Situé directement à côté du Ring d’Anvers
À environ 7 minutes à pied de la gare de Berchem
Ratio de stationnement : 1 place pour 45 m²
Équipé de plafonds rafraîchissants et de planchers surélevés
Bâtiment économe en énergie avec gestion de la lumière naturelle
Emplacement & Accessibilité
Le projet se situe à Berchem le long de la Singel et du Ring d’Anvers, offrant une grande visibilité depuis l’autoroute et la voie ferrée.
Accès direct au Ring d’Anvers (E19, E17, E34 et E313)
Arrêt de bus devant le bâtiment ; gare Antwerpen-Berchem à ± 600 mètres (± 7 minutes à pied)
Aéroport international d’Anvers (Deurne) à ± 3 km
Le Bâtiment
City Link est un parc de bureaux composé de quatre bâtiments ultramodernes. Le site est conçu avec un accent sur l’efficacité énergétique grâce à une isolation élevée et des installations techniques telles que la gestion de la lumière naturelle.
Des espaces d’archives et de stockage sont disponibles dans les sous-sols.
Bureaux
Les bureaux sont organisés en plateaux rectangulaires avec un noyau compact.
Module : 1,25 m
Climat : Plafonds rafraîchissants
Type de sol : Planchers surélevés
Sanitaires : 2 blocs sanitaires par plateau
Lumière naturelle : Optimisée via gestion de la lumière du jour
Archives
Surface disponible : 56 m² au sous-sol
Juridique & Fiscal
Précompte immobilier : ± 11 €/m²/an
Charges communes : ± 130 €/m²/an
Statut : Nouveau projet
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Financier
Disposition
Construction
Certificats
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 18-03-2026 | € 11.500 | - | € 2,82 /m² |
| 09-07-2025 | € 42.127,50 | 266 % | € 10,32 /m² |
| 18-03-2026 | € 67.897,50 | 61 % | € 16,63 /m² |
| 04-08-2026 | € 16.477,50 | -76 % | € 4,04 /m² |
