Usage mixte à vendre à Bertem pour € 820.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ5W0)
/-/real-estate/customers/b4f4815b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/65605d4a-3e01-4b07-be26-5698fbf4a5a2/listings/ec95429b-278a-4993-bc5e-23decacdbe42/images/019f4e8a-b0bf-74b6-b734-fc6d72c81138)
Demander plus d'info ou une visite
GVE Immobiliën Leuven
016 56 56 14
016 56 … Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 820.000
- Adresse Dorpstraat 161, 3060 Bertem
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 269 m²
- Sup. du terrain 160 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1919
- PEB 229 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.069
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ruime opbrengsteigendom met commerciële ruimte (nr. 161A) en duplexappartement (nr. 161) op toplocatie in hartje Bertem. Deze veelzijdige eigendom bestaat uit een commerciële gelijkvloerse ruimte (95m2) met open handelsruimte, twee (behandel) kamers, twee toiletten en een ruime berging. Via een aparte ingang bereiken we het ruime duplexappartement met gezellig terras. De eerste verdieping omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Op de tweede verdieping bevinden zich de volledig geïnstalleerde keuken met ruime eetplaats, een extra slaapkamer en een tweede douchekamer. Verder beschikt het pand over een ruime garage met parkeerplaats voor de poort. Zowel het appartement als de commerciële ruimte beschikken over aparte tellers voor gas, water en elektriciteit. Deze eigendom is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar vormt ook een uitstekende investering. Zowel de commerciële ruimte als het appartement zijn vrij bij akte. De potentiële huuropbrengst bedraagt ca. € 28.800/jaar. De woning werd tussen 2012 en 2016 volledig gerenoveerd en is instapklaar. Troeven: Topligging in hartje Bertem Vrij bij akte Commerciële ruimte + ruim duplexappartement Potentiële huuropbrengst van ca. € 28.800/jaar Garage met extra parkeerplaats Gunstig EPC Conforme elektriciteit Asbestveilig Interesse? Contacteer Anne-Leen via 0495 138 111.Financier
Prix
€ 820.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
18 m²
Profession liberale
80 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
160 m²
Surface habitable
269 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
229 kWh/m²
N° certificat PEB
202606240003902385RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
