Gemengd gebruik te koop in Bertem voor € 820.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ5W0)
/-/real-estate/customers/b4f4815b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/65605d4a-3e01-4b07-be26-5698fbf4a5a2/listings/ec95429b-278a-4993-bc5e-23decacdbe42/images/019f4e8a-b0bf-74b6-b734-fc6d72c81138)
- Prijs € 820.000
- Adres Dorpstraat 161, 3060 Bertem
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 269 m²
- Grondopp. 160 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 3
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1919
- EPC 229 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.069
- Vrij op overeen te komen
Ruime opbrengsteigendom met commerciële ruimte (nr. 161A) en duplexappartement (nr. 161) op toplocatie in hartje Bertem.
Deze veelzijdige eigendom bestaat uit een commerciële gelijkvloerse ruimte (95m2) met open handelsruimte, twee (behandel) kamers, twee toiletten en een ruime berging.
Via een aparte ingang bereiken we het ruime duplexappartement met gezellig terras. De eerste verdieping omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Op de tweede verdieping bevinden zich de volledig geïnstalleerde keuken met ruime eetplaats, een extra slaapkamer en een tweede douchekamer.
Verder beschikt het pand over een ruime garage met parkeerplaats voor de poort. Zowel het appartement als de commerciële ruimte beschikken over aparte tellers voor gas, water en elektriciteit.
Deze eigendom is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar vormt ook een uitstekende investering. Zowel de commerciële ruimte als het appartement zijn vrij bij akte. De potentiële huuropbrengst bedraagt ca. € 28.800/jaar.
De woning werd tussen 2012 en 2016 volledig gerenoveerd en is instapklaar.
Troeven:
Topligging in hartje Bertem
Vrij bij akte
Commerciële ruimte + ruim duplexappartement
Potentiële huuropbrengst van ca. € 28.800/jaar
Garage met extra parkeerplaats
Gunstig EPC
Conforme elektriciteit
Asbestveilig
Interesse? Contacteer Anne-Leen via 0495 138 111.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar
Mobiscore
