Maison exceptionnelle à vendre à Beveren pour € 849.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO6X7)
- Prix € 849.000
- Adresse Wijnendalestraat 78, 8800 Beveren
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 412 m²
- Sup. du terrain 2.203 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1956
- PEB 109 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Sommige eigendommen laten zich moeilijk omschrijven in enkele woorden. Omdat ze méér zijn dan bakstenen alleen. Omdat ze een gevoel oproepen. Een beleving. Een manier van leven. En precies zo’n plek vonden we opnieuw in het groene Beveren. Een eigendom die ons vanaf de eerste seconde wist te raken… en eerlijk? Hier wil je eigenlijk niet meer weg. Verscholen in het vele groen, midden in het centrum en toch in alle rust, ontdekken we hier een unieke combinatie van wonen en werken op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2.203 m². Een plaats waar ruimte, natuur, kwaliteit en charme elkaar moeiteloos ontmoeten. Onder het motto “Welcome to Paradise” mogen we dit bijzondere geheel voorstellen: enerzijds een stijlvol handelsgebouw, vandaag ingericht als bloemenzaak, en anderzijds een charmante halfopen woning die op een unieke manier baadt in licht, warmte en verfijning. Een eigendom die perfect is voor wie droomt van wonen en werken op één locatie, maar evenzeer voor wie simpelweg verlangt naar ruimte. Ruimte voor hobby’s, oldtimers, zelfstandige activiteiten, atelier, praktijkruimte of gewoon… om intens te leven en te genieten. Wat hier meteen opvalt, is de uitzonderlijke zorg waarmee alles werd opgebouwd en gerenoveerd. Zowel de woning, de winkel als de tuin voelen aan als een écht levenswerk. Alles werd de voorbije jaren met hoogwaardige en duurzame materialen vernieuwd, met een prachtig evenwicht tussen degelijkheid, tijdloze klasse en pure gezelligheid. De tuin is zonder twijfel één van de grote blikvangers van deze eigendom. Een groene oase waar werkelijk altijd iets groeit en bloeit. Overal gezellige hoekjes, prachtige aanplantingen en een vakantiegevoel dat moeilijk te beschrijven valt. Hier leef je echt als “God in Frankrijk”. De woning zelf straalt rust en luxe uit. Vanuit élke ruimte geniet je van het groen en de natuur rondom. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het warme hart van de woning en kijkt uit op de schitterende tuin en patio. De keuken werd high-end afgewerkt met duurzame materialen zoals corian en marmer en sluit perfect aan bij de warme, tijdloze stijl van de woning. Een absolute eyecatcher? De indrukwekkende blauwe regen in de binnenpatio, ooit aangeplant in de jaren ’60, die vandaag nog steeds voor een magisch decor zorgt. En geloof ons… hier ’s morgens ontbijten terwijl tientallen vogels je verwelkomen met een fluitconcert? Dat is gewoon onbetaalbaar. Verder beschikt de woning over een uitnodigende inkomhal, een wijnkelder, een praktische wasplaats en berging, 2 ruime slaapkamers en een sublieme badkamer op het eerste verdiep, en tenslotte een heerlijke master bedroom van 48 m² op de tweede verdieping. Ook het handelsgebouw biedt enorm veel mogelijkheden. Met meer dan 200 m² bruikbare vloeroppervlakte geniet je hier van een grote commerciële ruimte, een ruim bureel op verdieping met uniek zicht op de achterliggende natuurzone én een extra werk- en bergruimte. Een inspirerende plek voor ondernemers, creatievelingen of vrije beroepen. Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be STARTPRIJS !!Financier
Prix
€ 849.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
2.203 m²
Surface habitable
412 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Vidéophone
✓
Domotique
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
109 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année