Uitzonderlijke woning te koop in Beveren voor € 849.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LO6X7)

758
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
21 dagen
Op Zimmo
21 dagen geleden
Laatste wijziging

Wijnendalestraat 78, 8800 Beveren

Zimmo-code: LO6X7

Prijs € 849.000
  • Prijs € 849.000
  • Adres Wijnendalestraat 78, 8800 Beveren
  • Type Uitzonderlijke woning (Huis)
  • Woonopp. 412 m²
  • Grondopp. 2.203 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1956
  • EPC 109 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Video Klik hier
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Sommige eigendommen laten zich moeilijk omschrijven in enkele woorden. Omdat ze méér zijn dan bakstenen alleen. Omdat ze een gevoel oproepen. Een beleving. Een manier van leven.

En precies zo’n plek vonden we opnieuw in het groene Beveren. Een eigendom die ons vanaf de eerste seconde wist te raken… en eerlijk? Hier wil je eigenlijk niet meer weg.

Verscholen in het vele groen, midden in het centrum en toch in alle rust, ontdekken we hier een unieke combinatie van wonen en werken op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2.203 m². Een plaats waar ruimte, natuur, kwaliteit en charme elkaar moeiteloos ontmoeten.

Onder het motto “Welcome to Paradise” mogen we dit bijzondere geheel voorstellen: enerzijds een stijlvol handelsgebouw, vandaag ingericht als bloemenzaak, en anderzijds een charmante halfopen woning die op een unieke manier baadt in licht, warmte en verfijning.

Een eigendom die perfect is voor wie droomt van wonen en werken op één locatie, maar evenzeer voor wie simpelweg verlangt naar ruimte. Ruimte voor hobby’s, oldtimers, zelfstandige activiteiten, atelier, praktijkruimte of gewoon… om intens te leven en te genieten.

Wat hier meteen opvalt, is de uitzonderlijke zorg waarmee alles werd opgebouwd en gerenoveerd. Zowel de woning, de winkel als de tuin voelen aan als een écht levenswerk. Alles werd de voorbije jaren met hoogwaardige en duurzame materialen vernieuwd, met een prachtig evenwicht tussen degelijkheid, tijdloze klasse en pure gezelligheid.

De tuin is zonder twijfel één van de grote blikvangers van deze eigendom. Een groene oase waar werkelijk altijd iets groeit en bloeit. Overal gezellige hoekjes, prachtige aanplantingen en een vakantiegevoel dat moeilijk te beschrijven valt. Hier leef je echt als “God in Frankrijk”.

De woning zelf straalt rust en luxe uit. Vanuit élke ruimte geniet je van het groen en de natuur rondom. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het warme hart van de woning en kijkt uit op de schitterende tuin en patio. De keuken werd high-end afgewerkt met duurzame materialen zoals corian en marmer en sluit perfect aan bij de warme, tijdloze stijl van de woning.

Een absolute eyecatcher? De indrukwekkende blauwe regen in de binnenpatio, ooit aangeplant in de jaren ’60, die vandaag nog steeds voor een magisch decor zorgt. En geloof ons… hier ’s morgens ontbijten terwijl tientallen vogels je verwelkomen met een fluitconcert? Dat is gewoon onbetaalbaar.

Verder beschikt de woning over een uitnodigende inkomhal, een wijnkelder, een praktische wasplaats en berging, 2 ruime slaapkamers en een sublieme badkamer op het eerste verdiep, en tenslotte een heerlijke master bedroom van 48 m² op de tweede verdieping.

Ook het handelsgebouw biedt enorm veel mogelijkheden. Met meer dan 200 m² bruikbare vloeroppervlakte geniet je hier van een grote commerciële ruimte, een ruim bureel op verdieping met uniek zicht op de achterliggende natuurzone én een extra werk- en bergruimte. Een inspirerende plek voor ondernemers, creatievelingen of vrije beroepen.

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be

STARTPRIJS !!

Financieel

Prijs
€ 849.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2024
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
3
Aantal parkings
5
Grondopp.
2.203 m²
Woonopp.
412 m²
Garages
1
Conditie
Vernieuwd

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Verwarmings type
Vloer
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Rolluiken
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
Videofoon
Domotica
Alarm
Aansluiting waterleiding

Overige

Instapklaar
Tuin

Certificaten

EPC-waarde
109 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
C
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info