Villa à vendre à Beveren pour € 795.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQY6S)

131
Nombre de vues
2 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
13 heures
Sur Zimmo
13 heures passées
Dernière modification

Wijnendalestraat 149, 8800 Beveren

Code Zimmo: LQY6S

Prix € 795.000
  • Prix € 795.000
  • Adresse Wijnendalestraat 149, 8800 Beveren
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 430 m²
  • Sup. du terrain 854 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1998
  • PEB 218 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Vidéo Cliquez ici
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Wanneer je hier voor de eerste keer voor de gevel staat, kan je onmogelijk vermoeden wat er zich achter deze voorgevel schuilhoudt. En misschien is dat net één van de mooiste eigenschappen van deze eigendom, want amper één voet binnen, merk je het meteen. Deze woning werd met een uitzonderlijke zorgzaamheid onderhouden, zonder enige toegeving. En dan hebben we het nog niet eens over de hoogwaardige afwerking, het vele maatwerk en het bijzonder fraaie ontwerp gehad. Aan de straatzijde vinden we allereerst de handelsruimte terug, die tot op vandaag dienst deed als kapsalon op het gelijkvloers en schoonheidssalon op de verdieping. Op het gelijkvloers vormt het voormalige kapsalon één mooie, open ruimte die zich uitstekend leent voor verschillende professionele activiteiten. Op de verdieping vinden we een praktische bureelruimte en twee afzonderlijke praktijkruimtes terug. Een bijzonder interessante combinatie voor wie wonen en werken opnieuw onder één dak wil verenigen, met bovendien vijf parkeerplaatsen die zich rechtstreeks vooraan de handelszaak bevinden. Maar wie vervolgens verder door de woning wandelt, ontdekt dat het commerciële gedeelte eigenlijk slechts het eerste hoofdstuk is. Want achterliggend, over de volledige achterste helft van het gebouw, bevindt zich het riante woongedeelte. En daar verandert het verhaal volledig. De leefruimte is een plek waar licht een vaste constante is. Grote raampartijen halen de tuin naar binnen en zorgen voor een bijzonder aangename verbinding met buiten. Tegelijk geniet je vanuit zowel de leefruimte als de keuken van een heerlijk zicht op de volledig zuidgerichte tuin. De open haard vormt een warme blikvanger in de leefruimte, terwijl het massieve parket, de blokdeuren, het vele maatwerk en de verfijnde designverlichting de hoogwaardige afwerkingsgraad nog verder benadrukken. Het is duidelijk een interieur waarin niets toevallig lijkt. De keuken sluit hier naadloos bij aan en is uitgerust met een bijzonder complete set toestellen, opnieuw gekozen vanuit kwaliteit en gebruiksgemak. Vanuit de keuken is er bovendien een discrete verbinding naar zowel de royale garage als de vooraan gelegen handelsruimte. Alles werd ontworpen met het dagelijkse leven in gedachten. Praktisch, maar nooit banaal. Luxueus, maar zonder overdaad. En vooral, bijzonder aangenaam om te vertoeven. Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom terug, die bovendien de mogelijkheid biedt om nog een ensuite badkamer te creëren. Verder bevinden zich hier nog twee slaapkamers en een méér dan royale dressingkamer. En ook hier valt meteen op hoeveel zorg en aandacht in deze woning werd geïnvesteerd. De dressing is opnieuw volledig voorzien van maatwerk en biedt een zee aan praktische bergruimte. De huidige badkamer vinden we eveneens op deze verdieping terug en ook boven loopt het massieve parket als een warme rode draad doorheen de verschillende ruimtes. Een tweede vaste trap brengt ons vervolgens naar de tweede verdieping waar we momenteel de vierde slaapkamer terugvinden, alsook een indrukwekkende hoeveelheid extra bergruimte. Wie dacht dat het mooiste gedeelte binnen te vinden was, heeft buiten nog iets tegoed, want achter de woning wacht een plek die je moeilijk anders kan omschrijven dan als een eigen vakantieoord. De volledig zuidgerichte tuin is bijzonder aangenaam aangelegd en baadt op zonnige dagen letterlijk in het licht. Er is het zwembad, uiteraard, met de gezellige loungehoek. Alsook het tuinhuis met alle technische installaties van het zwembad, én de buitendouche, verscholen om de hoek. Buiten douchen wordt hier geen uitzondering, maar een dagelijkse gewoonte. En wanneer de avond valt, verschuift het leven vanzelf naar de buitenruimte. De gemetste buitenhaard en pizza oven nodigen uit tot lange zomeravonden, gezellig tafelen en samen genieten. La dolce vita, a casa. Het zoete leven, gewoon thuis. Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be

Financier

Prix
€ 795.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
854 m²
Surface habitable
430 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz, Pompe à chaleur
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Vidéophone
Alarme
Piscine

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S
Douches
2

Certificats

E spec
218 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info