Villa te koop in Beveren voor € 795.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQY6S)

131
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
12 uren
Op Zimmo
11 uren geleden
Laatste wijziging

Wijnendalestraat 149, 8800 Beveren

Zimmo-code: LQY6S

Prijs € 795.000
  • Prijs € 795.000
  • Adres Wijnendalestraat 149, 8800 Beveren
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 430 m²
  • Grondopp. 854 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1998
  • EPC 218 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Video Klik hier
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Wanneer je hier voor de eerste keer voor de gevel staat, kan je onmogelijk vermoeden wat er zich achter deze voorgevel schuilhoudt. En misschien is dat net één van de mooiste eigenschappen van deze eigendom, want amper één voet binnen, merk je het meteen. Deze woning werd met een uitzonderlijke zorgzaamheid onderhouden, zonder enige toegeving. En dan hebben we het nog niet eens over de hoogwaardige afwerking, het vele maatwerk en het bijzonder fraaie ontwerp gehad.

Aan de straatzijde vinden we allereerst de handelsruimte terug, die tot op vandaag dienst deed als kapsalon op het gelijkvloers en schoonheidssalon op de verdieping. Op het gelijkvloers vormt het voormalige kapsalon één mooie, open ruimte die zich uitstekend leent voor verschillende professionele activiteiten. Op de verdieping vinden we een praktische bureelruimte en twee afzonderlijke praktijkruimtes terug. Een bijzonder interessante combinatie voor wie wonen en werken opnieuw onder één dak wil verenigen, met bovendien vijf parkeerplaatsen die zich rechtstreeks vooraan de handelszaak bevinden.

Maar wie vervolgens verder door de woning wandelt, ontdekt dat het commerciële gedeelte eigenlijk slechts het eerste hoofdstuk is. Want achterliggend, over de volledige achterste helft van het gebouw, bevindt zich het riante woongedeelte. En daar verandert het verhaal volledig.

De leefruimte is een plek waar licht een vaste constante is. Grote raampartijen halen de tuin naar binnen en zorgen voor een bijzonder aangename verbinding met buiten. Tegelijk geniet je vanuit zowel de leefruimte als de keuken van een heerlijk zicht op de volledig zuidgerichte tuin. De open haard vormt een warme blikvanger in de leefruimte, terwijl het massieve parket, de blokdeuren, het vele maatwerk en de verfijnde designverlichting de hoogwaardige afwerkingsgraad nog verder benadrukken. Het is duidelijk een interieur waarin niets toevallig lijkt. De keuken sluit hier naadloos bij aan en is uitgerust met een bijzonder complete set toestellen, opnieuw gekozen vanuit kwaliteit en gebruiksgemak. Vanuit de keuken is er bovendien een discrete verbinding naar zowel de royale garage als de vooraan gelegen handelsruimte.

Alles werd ontworpen met het dagelijkse leven in gedachten. Praktisch, maar nooit banaal. Luxueus, maar zonder overdaad. En vooral, bijzonder aangenaam om te vertoeven.

Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom terug, die bovendien de mogelijkheid biedt om nog een ensuite badkamer te creëren. Verder bevinden zich hier nog twee slaapkamers en een méér dan royale dressingkamer. En ook hier valt meteen op hoeveel zorg en aandacht in deze woning werd geïnvesteerd. De dressing is opnieuw volledig voorzien van maatwerk en biedt een zee aan praktische bergruimte. De huidige badkamer vinden we eveneens op deze verdieping terug en ook boven loopt het massieve parket als een warme rode draad doorheen de verschillende ruimtes. Een tweede vaste trap brengt ons vervolgens naar de tweede verdieping waar we momenteel de vierde slaapkamer terugvinden, alsook een indrukwekkende hoeveelheid extra bergruimte.

Wie dacht dat het mooiste gedeelte binnen te vinden was, heeft buiten nog iets tegoed, want achter de woning wacht een plek die je moeilijk anders kan omschrijven dan als een eigen vakantieoord. De volledig zuidgerichte tuin is bijzonder aangenaam aangelegd en baadt op zonnige dagen letterlijk in het licht. Er is het zwembad, uiteraard, met de gezellige loungehoek. Alsook het tuinhuis met alle technische installaties van het zwembad, én de buitendouche, verscholen om de hoek. Buiten douchen wordt hier geen uitzondering, maar een dagelijkse gewoonte.

En wanneer de avond valt, verschuift het leven vanzelf naar de buitenruimte. De gemetste buitenhaard en pizza oven nodigen uit tot lange zomeravonden, gezellig tafelen en samen genieten. La dolce vita, a casa. Het zoete leven, gewoon thuis.

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be

Financieel

Prijs
€ 795.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Aantal parkings
6
Grondopp.
854 m²
Woonopp.
430 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas, Warmtepomp
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Videofoon
Alarm
Zwembad

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
Z
Douches
2

Certificaten

EPC-waarde
218 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info