Maison à vendre à Bomal-sur-Ourthe pour € 675.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOG4C)
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Isimmo SRL
+32 (0)477 52 10 65
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6940 Durbuy
- Prix € 675.000
- Adresse Rue des Ardennes 170, 6941 Bomal-sur-Ourthe
- Type Maison
- Surf. habitable 157 m²
- Sup. du terrain 11.545 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 136 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.146
- Visite virtuelle Cliquez ici
Bomal (Juzaine) – Havre de paix exceptionnel à 10 minutes du centre historique de Durbuy
ISIMMO a le plaisir de vous présenter cette propriété rare et envoûtante, accessible par un pont privatif et entourée d'un splendide jardin d'1h15ca longeant l'Aisne. Amoureux de nature, de calme et de pêche… vous avez trouvé votre paradis.
Le bien se compose d'une charmante habitation en pierres du pays et d'un atelier indépendant de 123m², tous deux implantés dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et de la route, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, un WC invités, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois haut rendement, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et neuve. Du séjour, vous accéderez directement à la terrasse de 50m² orientée Sud-Ouest, l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain privative, tandis que deux belles chambres partagent une seconde salle de bain. Un bureau/dressing complète cet étage. La maison dispose également de trois caves en sous-sol ainsi que d'un garage.
Outre son cadre d'exception, le bien présente de sérieux atouts techniques : un PEB B (136 kWh/m².an – réf. 20250826025831), une pompe à chaleur performante, une isolation entièrement refaite en 2023, une VMC et une borne de recharge pour véhicule électrique.
RC : 1.146€ | Prix : 675.000€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle Spinoy (IPI 104257) au 0477/521.065 ou par mail à Montrer l'adresse e-mail.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Étage 1
Étage -1
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
PEB juzaine.pdf
remise.png
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
