Woning te koop in Bomal-sur-Ourthe voor € 675.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOG4C)
/-/real-estate/customers/97afb765-5f38-4e2e-b025-dcfcf4303541/dealers/af8c00e7-8c80-4f4d-bad7-490448220e85/listings/acb8d252-5782-411a-b3b9-da91483ea042/images/019e47c3-8ce3-7776-b020-8e28ee7a748f)
Meer info of bezoek aanvragen
Isimmo SRL
+32 (0)477 52 10 65
+32 (0)477 52 10 65
+32 (0)… Toon nummer
6940 Durbuy
- Prijs € 675.000
- Adres Rue des Ardennes 170, 6941 Bomal-sur-Ourthe
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 157 m²
- Grondopp. 11.545 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin ZW
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 136 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.146
- Virtueel bezoek Klik hier
Bomal (Juzaine) – Uitzonderlijk vredesparadijs op 10 minuten van Durbuy
ISIMMO stelt u met genoegen deze zeldzame en betoverende eigendom voor, bereikbaar via een privébrug en omgeven door een schitterende tuin van 1h15ca langs de Aisne. Liefhebbers van natuur, rust en vissen… u heeft uw paradijs gevonden.
Het goed bestaat uit een charmante woning in natuursteen en een onafhankelijke werkplaats van 123m², beide gelegen in een groene omgeving, beschut voor buren en verkeer, en toch op korte afstand van alle voorzieningen.
Op het gelijkvloers opent de woning zich op een uitnodigende inkomhal, een gastentoilet, een eetkamer en een gezellige living met hoogrendementshout kachel, alsook een volledig nieuwe en uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras van 50m² op het zuidwesten, de ideale plek om te genieten van mooie dagen en barbecues te organiseren met het gezin. Op de verdieping beschikt de ouderslaapkamer over een eigen privébadkamer, terwijl twee mooie slaapkamers een tweede badkamer delen. Een bureau/dressing vervolledigt deze verdieping. De woning beschikt tevens over drie kelders in de onderbouw en een garage.
Naast zijn uitzonderlijke ligging heeft het goed ook ernstige technische troeven: een EPC B (136 kWh/m².jaar – ref. 20250826025831), een performante warmtepomp, een volledig vernieuwde isolatie in 2023 en een laadpaal voor elektrische voertuigen.
KI: 1.146€ | Prijs: 675.000€
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Isabelle Spinoy (BIV 104257) op 0477/521.065 of per mail op Toon e-mailadres.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
PEB juzaine.pdf
remise.png
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
