Usage mixte à vendre à Boom pour € 379.000
(Code Zimmo: LNSIF)
/-/real-estate/customers/b4b0096b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fa5b7635-c807-4e16-b3da-c6a3bbf671c7/listings/2588bb84-cf4c-4ede-95d2-3c313d2a83df/images/019de0e6-6464-76b0-bbaa-c5204f711d43)
Demander plus d'info ou une visite
Van Reeth Vastgoed
03 887 87 78
03 887 … Montrer le n°
2630 Aartselaar
- Prix € 379.000
- Adresse Hoogstraat 22, 2850 Boom
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 277 m²
- Sup. du terrain 150 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1958
- PEB 329 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke combinatie van wonen en werken? Dan is dit instapklare pand in het bruisende centrum van Boom precies wat u zoekt! Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met tal van mogelijkheden (vroeger in gebruik als juwelier). De vitrines kunnen perfect herbruikt maar met het naar voor brengen van de inkomdeur verdubbel je praktisch je bruikbare handelsruimte. Achteraan vind je een gezellige stadstuin, ideaal om even te ontspannen of klanten een unieke buitenbeleving te bieden. Verder is er nog een kelder, ideaal als opslagruimte. De bovenliggende woonst is volledig gerenoveerd en combineert modern comfort met een warme uitstraling. De woning biedt: Een ruime leefruimte met open keuken, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Een prachtige badkamer met hoogwaardige afwerking. Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer die zelfs kan worden opgedeeld tot twee aparte kamers – ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Een riant dakterras waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen. Extra troeven: ✅ Gunstig EPC ✅ Twee conforme elektrische keuringen (zowel voor het handelsgedeelte als de privéwoning) ✅ Toplocatie in het centrum van Boom: winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca op wandelafstand! Of je nu ondernemer bent, een investeerder of gewoon op zoek bent naar een unieke woonst met extra mogelijkheden — dit pand biedt het allemaal. Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!Financier
Prix
€ 379.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
150 m²
Surface habitable
277 m²
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
EPC_ATTEST_HOOGSTRAAT_BOOM.pdf
Certificats
E spec
329 kWh/m²
N° certificat PEB
20240730-0003326327-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
