Gemengd gebruik te koop in Boom voor € 379.000
(Zimmo-code: LNSIF)
/-/real-estate/customers/b4b0096b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fa5b7635-c807-4e16-b3da-c6a3bbf671c7/listings/2588bb84-cf4c-4ede-95d2-3c313d2a83df/images/019de0e6-6464-76b0-bbaa-c5204f711d43)
- Prijs € 379.000
- Adres Hoogstraat 22, 2850 Boom
- Type Gemengd gebruik (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 277 m²
- Grondopp. 150 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1958
- EPC 329 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op overeen te komen
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke combinatie van wonen en werken? Dan is dit instapklare pand in het bruisende centrum van Boom precies wat u zoekt!
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met tal van mogelijkheden (vroeger in gebruik als juwelier). De vitrines kunnen perfect herbruikt maar met het naar voor brengen van de inkomdeur verdubbel je praktisch je bruikbare handelsruimte. Achteraan vind je een gezellige stadstuin, ideaal om even te ontspannen of klanten een unieke buitenbeleving te bieden. Verder is er nog een kelder, ideaal als opslagruimte.
De bovenliggende woonst is volledig gerenoveerd en combineert modern comfort met een warme uitstraling. De woning biedt:
Een ruime leefruimte met open keuken, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Een prachtige badkamer met hoogwaardige afwerking.
Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer die zelfs kan worden opgedeeld tot twee aparte kamers – ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.
Een riant dakterras waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen.
Extra troeven:
✅ Gunstig EPC
✅ Twee conforme elektrische keuringen (zowel voor het handelsgedeelte als de privéwoning)
✅ Toplocatie in het centrum van Boom: winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca op wandelafstand!
Of je nu ondernemer bent, een investeerder of gewoon op zoek bent naar een unieke woonst met extra mogelijkheden — dit pand biedt het allemaal.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
EPC_ATTEST_HOOGSTRAAT_BOOM.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
