Maison à vendre à Boom pour € 475.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LF7C3)

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245 jours
Sur Zimmo
22 jours passés
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Emile Vanderveldestraat 14-16, 2850 Boom

Code Zimmo: LF7C3

Prix € 475.000
  • Prix € 475.000
  • Adresse Emile Vanderveldestraat 14-16, 2850 Boom
  • Type Maison
  • Surf. habitable 220 m²
  • Sup. du terrain 272 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1939
  • PEB 396 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.846

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Boom (Maison, 5 càc, 151 - 225m² ... € 354.500
  • Rapport complet

Deux maisons qui fusionnent parfaitement, chacune avec sa propre porte d'entrée et son propre numéro de maison, semblent être une histoire unique. Vous les trouverez dans la Emile Vanderveldestraat à Boom, où ils constituent un parfait exemple de connexion, dans le respect de l'individualité.

De l'extérieur, elles ressemblent à deux maisons séparées, avec leur propre façade et leurs numéros de maison : 14 et 16. L'une est une maison civile classique à rénover, l'autre un appartement à rénover. Les deux numéros de maison ne sont donc pas un symbole de séparation, mais de deux vies qui se rejoignent parfaitement dans une même maison partagée.

Caractéristiques spéciales :
- aucune obligation de rénovation !
- idéal comme maison pour kangourous ou maison de retraite
- grande cour avec possibilité de se garer (3 places de parking) ou d'espace polyvalent tel qu'atelier, atelier
- le logement des kangourous est possible
- appartement (84 m²) à rénover avec 2 chambres, salle de bain et cuisine équipée (potentiel locatif)
- maison civile (220 m²) à rénover avec 3/4 chambres - grenier spacieux - salle de bain et cuisine au rez-de-chaussée

Le centre et le Rupeldijk se trouvent à proximité. En termes de mobilité, vous êtes également au bon endroit : A12 (1 minute en voiture) ou E19 (As Anvers-Bruxelles-Lier-Malines). Cette propriété convient également aux navetteurs : elle se trouve à quelques minutes à vélo de la gare et des transports en commun.

Vous recherchez une maison unique à vendre à Boom ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collègues de Dewaele Real Estate.


Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 475.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
1967
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
272 m²
Surface habitable
220 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Simple
Parlophone
Raccordement eau
Animaux domestiques admis

Autres

Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
396 kWh/m²
N° certificat PEB
20250901-0003675811-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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