Woning te koop in Boom voor € 475.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LF7C3)
/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/43950d7d-4f70-4cd7-b74f-eb27fa9bff9c/listings/bc47814a-bbe9-4779-9cd6-4f4b35a226bb/images/019daaa3-ed7f-7d5a-b21c-cacc2a2aa1d8)
- Prijs € 475.000
- Adres Emile Vanderveldestraat 14-16, 2850 Boom
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 220 m²
- Grondopp. 272 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin ZO
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1939
- EPC 396 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.846
Twee huizen die naadloos in elkaar overgaan, elk met hun eigen voordeur en huisnummer, dat klinkt als een uniek verhaal. Je vindt ze in de Emile Vanderveldestraat in Boom, waar ze een perfect voorbeeld zijn van verbondenheid, met respect voor de individualiteit.
Aan de buitenkant lijken het twee losse huizen, met hun eigen gevel en huisnummer: 14 en 16. De ene is een klassieke te renoveren burgerwoning, de andere een op te frissen appartement. De twee huisnummers staan zo niet symbool voor scheiding, maar voor twee levens die perfect samenvloeien in één gedeelde thuis.
Bijzondere troeven :
- geen renovatieplicht !
- ideaal als kangoeroewoning of zorgwoning
- grote koer met mogelijkheid om te parkeren (3 autostaanplaatsen) of polyvalente ruimte zoals atelier, werkplaats
- dit pand bestaat uit :
- een op te frissen appartement (84 m²) met 2 slaapkamers, badkamer en ingerichte keuken (verhuurpotentieel) : EPC Score : D
- een te renoveren burgerwoning (220 m²) met 3/4 slaapkamers - ruime zolder - badkamer en keuken op gelijkvloers : EPC Score D
Het centrum en de Rupeldijk liggen vlakbij. Qua mobiliteit zit u hier tevens op de juiste plaats : A12 (1 min. rijden) of E19 (As Antwerpen-Brussel-Lier-Mechelen). Voor pendelaars is dit vastgoed ook aangewezen : ze ligt op enkele minuten fietsafstand van het station.
Bent u op zoek naar een uniek huis, kangoeroewoning, renovatieprojectje te koop in Boom? Neem dan gerust contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoed.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
