Maison à vendre à Boom pour € 375.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOSAY)
/-/real-estate/customers/b4b0c35c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ea685517-950c-4566-8796-c3f81f20a819/listings/97f2e006-2300-4025-ba45-7bfe74cec6dc/images/019e83a6-703b-7563-aa82-db0cabd9f7e0)
Demander plus d'info ou une visite
LEXxIMMO Reet
+32 (0)3 459 99 99
+32 (0)3 459 99 99
+32 (0)… Montrer le n°
2840 Reet
- Prix € 375.000
- Adresse Kerkhofstraat 637, 2850 Boom
- Type Maison
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 320 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1967
- PEB 118 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 654
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Centraal gelegen woning nabij verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer! Dit huis bevindt zich tevens nabij het gemeentelijk park van Boom en het provinciaal recreatiedomein 'De Schorre'. Het eigendom is makkelijk bereikbaar op slechts enkele minuten rijden van de opritten E19 en A12 Antwerpen-Brussel. Ideale ligging voor woon-werkverkeer en gezin met kinderen! Achteraan het perceel liggen een servitudeweg en 2 autostaanplaatsen. Er is verder parkeergelegenheid in de eigen garage en in de straat. Deze woning werd gebouwd in 1967 en gerenoveerd tussen 2021-2025: geïsoleerd dak (2021), nieuwe condensatieketel Bosch (2024), vernieuwde keuken (2025), ... In de achtergevel werden crepi + 14 cm isolatie geplaatst & de tuinomheining werd vernieuwd. Sinds 2024 zijn 6 zonnepanelen geplaatst. De keuring van de elektriciteit is conform en het EPC heeft een zeer goede score (Label B). Ondergronds is een ruime kelder van 23m2 aanwezig. Op het GLVL bevinden zich een een inkomhal en een wasplaats. Het 1e VERDIEP is ingedeeld in een hall, een woonkamer, een open ingerichte keuken, een badkamer en een apart toilet. Verder liggen op het 2e VERDIEP een hall, 2 slaapkamers en een klein terras & op het 3e VERDIEP een zolderkamer met trapluik, die mits plaatsen van een trap ingericht kan worden als een 3e slaapkamer. De tuin is noord-west-gericht en aangelegd met een ruim terras van 46m2. Deze woning is instapklaar en beschikbaar vanaf december 2026.Financier
Prix
€ 375.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
30,20 m²
Buanderie
1,30 m²
Étage 1
Salle de bains 1
4,60 m²
Cuisine 1
10 m²
Living
24,50 m²
Toilette 1
1,40 m²
Étage 2
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Terrasse
3,40 m²
Étage 3
Grenier 1
26,30 m²
Étage -1
Cave
23 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
320 m²
Surface habitable
150 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificaat-20260521-0003873367-RES-1_signed....
Certificats
E spec
118 kWh/m²
N° certificat PEB
20260521-0003873367-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
