Maison à vendre à Bredene pour € 289.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LIA5H)
- Prix € 289.000
- Adresse Morinenlaan 31, 8450 Bredene
- Type Maison
- Surf. habitable 131 m²
- Sup. du terrain 131 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1985
- PEB 597 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 743
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze verzorgde rijwoning in de populaire Vicognewijk biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een zonnig terras, veranda, ingebouwde garagebox en zelfs een eigen wellnessruimte met sauna. Dankzij de rustige ligging en de vele mogelijkheden is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod binnen deze gegeerde woonomgeving. Praktische indeling met lichtrijke leefruimtes De woning verwelkomt je via een functionele inkomhal met handige berging waar de technieken netjes ondergebracht zijn. De lichtrijke woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en uitgerust met een gezellige cassettehaard op aardgas. Een dakkoepel zorgt voor extra natuurlijke lichtinval, waardoor de leefruimte bijzonder aangenaam aanvoelt. De huidige verwarming via accumulatoren kan eenvoudig worden geüpdatet naar een moderner systeem. Veranda, zonnig terras en volledige privacy Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een veranda met natuurstenen vloer, een ideale plek als tussenzone of extra leefruimte. Het zuidgericht terras achteraan is volledig ingesloten, zodat je hier in alle rust en privacy kunt genieten. Dankzij het poortje achteraan is er praktische toegang voor het stallen van fietsen. Keuken met mogelijkheden De keuken beschikt over ingemaakte kasten en biedt veel potentieel voor wie graag moderniseert of uitbreidt. Zowel kokers als mensen die functionaliteit waarderen, vinden hier tal van inrichtingsmogelijkheden. Garagebox omgebouwd tot wellnessruimte De ingebouwde garagebox werd omgevormd tot een praktische wasruimte met aansluitend een wellnessruimte, voorzien van sauna en douche. Het perfecte ontspanningshoekje in je eigen woning. Drie slaapkamers en badkamer op de bovenverdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of logeerkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet. De voorste slaapkamer kijkt uit op groen, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer. Troeven van deze woning in de Vicognewijk Gelegen in de gegeerde Vicognewijk, een geliefde buurt dankzij de rustige straten en groene omgeving. Vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Veel licht, veel mogelijkheden en een sterke basis om verder te moderniseren. Optioneel: extra garagebox aan te kopen in de Blauwvoetlaan. Actueel verhuurd. Uw bezoek aanvragen Deze rijwoning met wellness, veranda en zonnig terras is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden in een rustige en centrale buurt. Met een beperkte opfrissing maak je van dit pand een echte parel. Vraag vandaag nog uw bezoek aan en ontdek de mogelijkheden van deze woning in de Vicognewijk.Financier
Prix
€ 289.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
29 m²
Cuisine 1
9,60 m²
Chambre à coucher 1
16,20 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
7 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
131 m²
Surface habitable
131 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Électricité
Information chauffage
Électricité,
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
597 kWh/m²
N° certificat PEB
20251202-0003744345-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année