Woning te koop in Bredene voor € 289.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LIA5H)

971
Keer bekeken
6 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
180 dagen
Op Zimmo
27 dagen geleden
Laatste wijziging

Morinenlaan 31, 8450 Bredene

Zimmo-code: LIA5H

Prijs € 289.000
  • Prijs € 289.000
  • Adres Morinenlaan 31, 8450 Bredene
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 131 m²
  • Grondopp. 131 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin ZO
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1985
  • EPC 597 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 743
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Deze verzorgde rijwoning in de populaire Vicognewijk biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een zonnig terras, veranda, ingebouwde garagebox en zelfs een eigen wellnessruimte met sauna. Dankzij de rustige ligging en de vele mogelijkheden is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod binnen deze gegeerde woonomgeving.
Praktische indeling met lichtrijke leefruimtes
De woning verwelkomt je via een functionele inkomhal met handige berging waar de technieken netjes ondergebracht zijn. De lichtrijke woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en uitgerust met een gezellige cassettehaard op aardgas. Een dakkoepel zorgt voor extra natuurlijke lichtinval, waardoor de leefruimte bijzonder aangenaam aanvoelt.
De huidige verwarming via accumulatoren kan eenvoudig worden geüpdatet naar een moderner systeem.
Veranda, zonnig terras en volledige privacy
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een veranda met natuurstenen vloer, een ideale plek als tussenzone of extra leefruimte. Het zuidgericht terras achteraan is volledig ingesloten, zodat je hier in alle rust en privacy kunt genieten. Dankzij het poortje achteraan is er praktische toegang voor het stallen van fietsen.
Keuken met mogelijkheden
De keuken beschikt over ingemaakte kasten en biedt veel potentieel voor wie graag moderniseert of uitbreidt. Zowel kokers als mensen die functionaliteit waarderen, vinden hier tal van inrichtingsmogelijkheden.
Garagebox omgebouwd tot wellnessruimte
De ingebouwde garagebox werd omgevormd tot een praktische wasruimte met aansluitend een wellnessruimte, voorzien van sauna en douche. Het perfecte ontspanningshoekje in je eigen woning.
Drie slaapkamers en badkamer op de bovenverdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of logeerkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet. De voorste slaapkamer kijkt uit op groen, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer.
Troeven van deze woning in de Vicognewijk
Gelegen in de gegeerde Vicognewijk, een geliefde buurt dankzij de rustige straten en groene omgeving.
Vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.
Veel licht, veel mogelijkheden en een sterke basis om verder te moderniseren.
Optioneel: extra garagebox aan te kopen in de Blauwvoetlaan.
Actueel verhuurd.
Uw bezoek aanvragen
Deze rijwoning met wellness, veranda en zonnig terras is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden in een rustige en centrale buurt. Met een beperkte opfrissing maak je van dit pand een echte parel.
Vraag vandaag nog uw bezoek aan en ontdek de mogelijkheden van deze woning in de Vicognewijk.

Financieel

Prijs
€ 289.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
29 m²
Keuken 1
9,60 m²
Slaapkamer 1
16,20 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
7 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
131 m²
Woonopp.
131 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen

Comfort

Verwarming
Elektriciteit
Verwarming info
Electriciteit,
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
597 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20251202-0003744345-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info