Villa à vendre à Bree pour € 415.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LQRAM)

Charmante maison 3 chambres, au calme exceptionnel

Située dans une rue en cul-de-sac particulièrement calme à Bree, cette charmante maison quatre façades offre trois chambres, un garage intégré et un joli jardin aménagé. Immédiatement habitable, elle dispose de 161 m² de surface utile sur un terrain de 875 m².

La maison se trouve presque au bout de la rue, avec seulement quatre habitations plus loin. Il y a donc très peu de circulation. Les commerces, supermarchés et le centre de Bree restent toutefois facilement accessibles.

À l’intérieur, vous découvrirez un vaste séjour avec suffisamment de place pour un salon et une salle à manger, une cuisine séparée avec vue sur le jardin, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un garage intégré pratique. Toutes les pièces principales se trouvent au rez-de-chaussée.

Le grand grenier offre beaucoup d’espace de rangement et peut, moyennant l’installation d’un escalier fixe, être aménagé en étage supplémentaire avec chambres, bureau, espace loisirs ou salle de jeux.

À l’extérieur, le jardin soigné avec pelouse, haies et plantations ornementales invite à la détente. La grande allée et le garage offrent suffisamment de possibilités de stationnement.

Construite en 1987, la maison a été bien entretenue. Les fenêtres ont été remplacées et des travaux plus récents ont été réalisés à l’installation de chauffage. Le chauffage central fonctionne au mazout. La citerne enterrée a été contrôlée conforme et peut rester en service.

Atouts : immédiatement habitable, situation exceptionnellement calme, terrain de 875 m², 161 m² de surface utile, trois chambres, garage intégré, grand grenier aménageable, jardin soigné, PEB D, attestation amiante sûre, citerne à mazout conforme et attestation de sol favorable.