Villa te koop in Bree voor € 415.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LQRAM)

Charmante woning met 3 slaapkamers, uitzonderlijk rustig

In een bijzonder rustige doodlopende straat in Bree bevindt zich deze charmante vrijstaande woning met drie slaapkamers, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin. De onmiddellijk bewoonbare woning biedt 161 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van 875 m².

De woning ligt bijna aan het einde van de straat, met nog slechts vier huizen verderop. Daardoor is er nauwelijks doorgaand verkeer. Toch bevinden winkels, supermarkten en het centrum van Bree zich op korte afstand.

Binnen vindt u een ruime leefruimte met plaats voor een volwaardig zit- en eetgedeelte, een afzonderlijke keuken met zicht op de tuin, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische inpandige garage. Alle belangrijke woonruimtes liggen op het gelijkvloers.

De ruime zolder biedt veel bergruimte en kan, mits plaatsing van een vaste trap, worden ingericht als extra verdieping met bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of speelkamer.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de verzorgde tuin met gazon, hagen en sierbeplanting. De ruime oprit en garage bieden voldoende parkeergelegenheid.

De woning werd gebouwd in 1987 en goed onderhouden. De ramen werden vernieuwd en aan de verwarmingsinstallatie werden recentere werken uitgevoerd. De centrale verwarming werkt op stookolie. De ondergrondse stookolietank is groen gekeurd en mag in gebruik blijven.

Troeven: onmiddellijk bewoonbaar, uitzonderlijk rustige ligging, perceel van 875 m², 161 m² bruikbare vloeroppervlakte, drie slaapkamers, inpandige garage, ruime zolder, verzorgde tuin, EPC-label D, asbestveilig attest, groen gekeurde stookolietank en gunstig bodemattest.