Maison à vendre à Brussegem à partir de € 380.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNFZP)
/-/real-estate/customers/b523a0f3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b23ff968-62c6-440a-9cd9-69999a3674fb/listings/9122e3e7-376e-4f66-9d78-824bbfe75229/images/019db074-2c60-7ca4-b91c-600f9feb05c3)
Demander plus d'info ou une visite
Notaire Principal Notarissen
+32 (0)14 54 45 80
+32 (0)… Montrer le n°
2230 Herselt
- Prix € 380.000
- Adresse Dorpstraat 15, 1785 Brussegem
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 1.467 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1955
- PEB 740 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Vente en ligne
- Voir les enchères Cliquez ici
- Mise à prix € 380.000
- La tranche d’enchère € 1.000
- Visite info elke zaterdag van 10u-12u, en dit vanaf zaterdag 9 mei 2026 tot en met zaterdag 30 mei 2026
- Date de début 27/05/2026
- Date limite 04/06/2026
WONING MET ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN
Notaris Bart Van Thielen te Herselt, Herentalsesteenweg 9, zal met tussenkomst van notaris Thomas Cleymans, notaris te Meise, via www.biddit.be online verkopen met een premie van 1% op de instelprijs.
Een karaktervolle woning met ontwikkelingsmogelijkheden gelegen te Merchtem (Brussegem), Dorpstraat 15. Omvat: gelijkvloers: mooie inkomhal, ruim en lichtrijke woonkamer + eetplaats, keuken, polyvalente ruimte met toegang tot de tuin & apart toilet; bovenverdieping: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer & apart toilet; zolder bereikbaar via valluik; ruime kelder voorzien van garage; buiten: ruime tuin. Wat betreft de ontwikkelingsmogelijkheden, kan u zich bevragen bij de gemeente Merchtem.
Gekadastreerd sectie G, nr 0033/02M2P0000 met een oppervlakte van 14a 67ca en een KI van 1.792 euro, bouwjaar: 1955. EPC: 740kWh/m²jaar met certificaatnr.: 20231025-0003023774-RES-1 (label F), renovatieplicht van toepassing. Asbestattest: niet-asbestveilig met nr: 20231012-000392.000. Centrale verwarming op mazout.
Geen vergunning gereikt: vermoeden van vergunning, bouwjaar 1955 (bouwjaar vóór de wet op de stedenbouw) – gelegen in woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden & landschappelijk waardevolle agrarische gebieden – geen voorkooprecht – geen erfgoed – watertoets: P-Score: A & G-Score: A, geen risicozone voor overstromingen – geen WORG – MVO: nihil – opgenomen in de inventaris van de leegstaande en verwaarloosde gebouwen: 2022.
Ondertekening PV van toewijs: donderdag 11 juni 2026 om 17u30.
Openbare verkoop:
In de verkoopsvoorwaarden zijn alle bepalingen over de verkoop van dit goed vastgelegd.
Vragen:
Bij vragen, aarzel niet om ons te contacteren, we helpen u graag.
Legende watertoets:
perceel (P) en ieder gebouw (G) groter dan 25m² (dus niet enkel het hoofdgebouw)
een “waterscore” krijgen, aangeduid door score A, B, C of D:
- score A: geen overstroming gemodelleerd
- score B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- score C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- score D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
Verkoopsvoorwaarden.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
