Usage mixte à vendre à Charleroi pour € 275.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LPNXM)
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Easy Home Immo Marche
084 77 00 43
084 77 … Montrer le n°
6900 Aye
- Prix € 275.000
- Adresse Avenue des Alliés 26, 6000 Charleroi
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 339 m²
- Sup. du terrain 130 m²
- Chambres 8
- Salles de bain 3
- Construction 2-façades
- Construit en 1920
- PEB 294 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 2.677
- Libre 19/06/2026
- Visite virtuelle Cliquez ici
Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte de style Art Nouveau, idéalement situé en plein cœur de Charleroi, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.
Développé sur plusieurs niveaux pour un total de 339 m² habitables, ce bien au cachet unique dispose de deux entrées indépendantes et offre une multitude de possibilités d'exploitation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une zone d'accueil avec cuisine, un bureau ou salle d'attente ainsi que des WC. À l'entresol, une chambre avec sanitaires privatifs. Au premier étage, un hall dessert 3 pièces de 14, 21 et 28 m². Au deuxième étage, un hall dessert 3 pièces de 15, 20 et 25 m², ainsi qu'un WC. Au dernier étage, 2 pièces de 17 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. De grandes caves confortables s'étendent sur toute la surface du bâtiment.
Actuellement exploité comme maison médicale, ce bien se prête tout aussi bien à une activité de bureaux ou de cabinets, à un projet de colocation, ou encore à une affectation mixte commerce et habitation. Les possibilités sont quasi illimitées.
Aspects techniques
Le bien dispose de :
- Chauffage central au gaz,
- Châssis simple et double vitrage, mélange bois, PVC et aluminium,
- Velux double vitrage bois,
- Toiture en bon état,
- Installation électrique non conforme.
N'hésitez pas à nous contacter au Montrer le n° afin d'organiser une visite dès que possible.
Prix : 275.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
