Gemengd gebruik te koop in Charleroi voor € 275.000 met 8 slaapkamers
(Zimmo-code: LPNXM)
/-/real-estate/customers/b53a66e2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/541ed4a1-20fc-4575-8bab-f56e6fa9f394/listings/276eeb51-25eb-4515-b986-a6ae01740ef8/images/019efc4b-6d33-75ec-b396-a5ea6c992ac3)
- Prijs € 275.000
- Adres Avenue des Alliés 26, 6000 Charleroi
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 339 m²
- Grondopp. 130 m²
- Slaapkamers 8
- Badkamers 3
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1920
- EPC 294 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.677
- Vrij op 19/06/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
Easyhome Immobilier heeft het genoegen u dit gemengd gebouw in Art Nouveau-stijl voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van Charleroi, met een uitstekende zichtbaarheid en een optimale bereikbaarheid.
Verspreid over verschillende verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van 339 m², beschikt dit pand met uniek karakter over twee onafhankelijke ingangen en biedt het een veelheid aan exploitatiemogelijkheden.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomsas, een ontvangstruimte met keuken, een bureau of wachtkamer en toiletten. Op de tussenverdieping bevindt zich een slaapkamer met privé sanitair. Op de eerste verdieping geeft een hal toegang tot 3 ruimtes van 14, 21 en 28 m². Op de tweede verdieping geeft een hal toegang tot 3 ruimtes van 15, 20 en 25 m², evenals een toilet. Op de bovenste verdieping vervolledigen 2 ruimtes van 17 en 19 m² en een badkamer het geheel. Grote, comfortabele kelders strekken zich uit over de volledige oppervlakte van het gebouw.
Momenteel wordt het pand uitgebaat als medisch centrum, maar het is eveneens geschikt voor kantoren of praktijkruimtes, een co-housingproject of een gemengd project van handel en wonen. De mogelijkheden zijn quasi onbeperkt.
Technische kenmerken
Het pand beschikt over:
Centrale verwarming op gas,
Enkel en dubbel glas, een combinatie van houten, PVC en aluminium ramen,
Houten Velux-ramen met dubbele beglazing,
Dak in goede staat,
Niet-conforme elektrische installatie.
Aarzel niet om ons te contacteren op Toon nummer om zo snel mogelijk een bezoek te organiseren.
Prijs: €275.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
