Maison à vendre à Denderleeuw pour € 550.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMDOU)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/4879a8ea-3e3c-489a-b2d4-046ad0aad34c/listings/28c0690f-5cd8-4575-8e85-77e260b9b6bc/images/019d1310-185a-76cd-9697-4a19aea22f3b)
Demander plus d'info ou une visite
TOPO-IMMO Denderhoutem
054333933
0543339… Montrer le n°
9450 Denderhoutem
- Prix € 550.000
- Adresse Steenweg 582, 9470 Denderleeuw
- Type Maison
- Surf. habitable 200 m²
- Sup. du terrain 660 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1960
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Voor meer info of een bezoek, bel Montrer le n° - Op een strategische topligging in Denderleeuw bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement en sterke toekomstmogelijkheden. Dankzij de ligging langs een drukke verbindingsweg tussen Aalst en Ninove en de vlotte aansluiting naar de E40 (op slechts 10 minuten), geniet dit pand van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. De eigendom bestaat uit een verhuurd handelsgelijkvloers (±115 m²), momenteel uitgebaat als broodjeszaak, wat zorgt voor een directe en stabiele huuropbrengst. Boven de handelsruimte bevindt zich een woonentiteit(+/- 90 m²) dat momenteel niet verhuurd is en omvat een living, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Dit appartement dient gerenoveerd te worden, wat aanzienlijke meerwaarde- en optimalisatiemogelijkheden biedt (huurprijs / opsplitsing / eigen gebruik). Achterliggend bevindt zich een ruime loods van circa 285 m², bereikbaar via een aparte oprit. Deze werd vernieuwd in 2006 en beschikt over een automatische poort (hoogte ±3,48 m) en een polybetonvloer, ideaal voor opslag of verhuur aan zelfstandigen. Deze zal vrij zijn bij akte. Afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit - Parkeermogelijkheid vooraan (3 wagens) - Praktische indeling van het geheelFinancier
Prix
€ 550.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2007
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
660 m²
Surface habitable
200 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
-
EPC.pdf
-
OVAM-058300P000.pdf
-
Kadastraal-plan.pdf
-
Overstromingsgevaar.pdf
-
Stedenbouw-41402B0583-00R000.pdf
-
Stedenbouw-41402B0583-00P000.pdf
-
RVV.pdf
-
VGI-Uittreksel.pdf
-
OVAM-058300R000.pdf
-
Overstromingsrapport-41402B058300P000.pdf
-
Overstromingsrapport-41402B058300R000.pdf
-
Perceelrapport-Onroerend-Erfgoed-41402B058300...
-
Perceelrapport-Onroerend-Erfgoed-41402B058300...
-
Rooilijnplan.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 65 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
