Maison unifamiliale à vendre à Dendermonde pour € 315.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRETY)

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De Dammenlaan 196, 9200 Dendermonde

Code Zimmo: LRETY

Prix € 315.000
  • Prix € 315.000
  • Adresse De Dammenlaan 196, 9200 Dendermonde
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 148 m²
  • Sup. du terrain 226 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1974
  • PEB 265 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 865

Comparaison du marché Zimmo

Spacieux appartement de plain-pied lumineux comprenant 3 chambres, un garage et un jardin à Dendermonde.

Vous recherchez une maison familiale prête à emménager, offrant un équilibre parfait entre le confort urbain et la tranquillité ? Cette superbe maison de plain-pied, située au 196 De Dammenlaan à Termonde, un quartier prisé et adapté aux enfants, a tout pour plaire ! Avec un espace de vie ouvert, 3 chambres, un garage intégré et un jardin agréable avec terrasse, c’est l’endroit idéal pour se sentir chez soi.
Les atouts de cette maison en bref : Lumière et espace : le premier étage vous surprendra grâce à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer un maximum de lumière tout au long de la journée.Confort de vie : la cuisine fonctionnelle est attenante au coin salon, ce qui crée une ambiance chaleureuse et ouverte où cuisine et convivialité vont de pair. 3 chambres : parfaites pour une famille, un dressing supplémentaire ou un espace de télétravail au calme.Garage et débarras pratique : au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage intégré spacieux avec porte automatique. Finis les soucis de stationnement et un espace de rangement supplémentaire pour les vélos et les outils ! Atouts supplémentaires : nouvelle chaudière murale à gaz installée en juin, climatisation dans le salon et la chambre, façade sablée, rejointoyée et dotée d’un revêtement supplémentaire anti-humidité. Profitez de l’extérieur sur la terrasse et dans le jardin. Emplacement de choix à Termonde : la Dammenlaan est réputée pour être un quartier très prisé, calme et extrêmement central. Vous habitez ici à quelques pas des magnifiques sentiers de promenade le long de l'Escaut et de la Dendre, tandis que le centre-ville animé de Termonde, les écoles et les commerces se trouvent à deux pas. Une accessibilité aisée via les transports en commun et les principales voies d'accès est garantie. En bref : une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement de choix !

Financier

Prix
€ 315.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
226 m²
Surface habitable
148 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz — Nieuwe gaswandketel 2026 - Bosch
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
265 kWh/m²
N° certificat PEB
20260821-0003938231-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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