Eengezinswoning te koop in Dendermonde voor € 315.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRETY)

40
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
54%
Transparantie
Populariteit
13 uren
Op Zimmo
13 uren geleden
Laatste wijziging

De Dammenlaan 196, 9200 Dendermonde

Zimmo-code: LRETY

Prijs € 315.000
  • Prijs € 315.000
  • Adres De Dammenlaan 196, 9200 Dendermonde
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 148 m²
  • Grondopp. 226 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1974
  • EPC 265 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 865

Zimmo Markt Vergelijking

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met een perfecte balans tussen stadscomfort en rust?
Deze bel-étage woning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk in Dendermonde, heeft het allemaal!

Met een open leefruimte, 3 slaapkamers, een inpandige garage en een gezellige tuin met terras is dit de ideale plek om thuis te komen.

De troeven van deze woning op een rij:
Licht & Ruimte: De eerste verdieping verrast je dankzij de grote raampartijen die de hele dag een maximale lichtinval bieden.
Comfortabel wonen: Aansluitend aan de zit en eethoek bevindt zich de functionele keuken, wat zorgt voor een gezellige, open sfeer waarin koken en samenzijn hand in hand gaan.
3 slaapkamers: perfect voor een gezin, een extra dressing of een rustige thuiswerkplek.
Garage en praktische berging: Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime, inpandige garage met automatische poort. Geen parkeerstress én extra opslagruimte voor fietsen en gereedschap!

Extra troeven: nieuwe gaswandketel, een airco in de leefruimte en slaapkamer, het balkon is vernieuwd, de gevel is gezandstraald en opgevoegd en er is een extra coating tegen water.
Buiten genieten op het terras en in de tuin.

Toplocatie in Dendermonde: De Dammenlaan staat gekend als een zeer gezochte, rustige en uiterst centrale buurt. Je woont hier op wandelafstand van de prachtige wandelpaden langs de Schelde en Dender, terwijl het bruisende stadscentrum van Dendermonde, scholen en winkels op een boogscheut verwijderd liggen. Een vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen is gegarandeerd. Kortom: Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een toplocatie!

Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde.

Financieel

Prijs
€ 315.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
open keuken
Terras

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Aantal parkings
1
Grondopp.
226 m²
Woonopp.
148 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
CV op gas — Nieuwe gaswandketel 2026 - Bosch
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
265 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260821-0003938231-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info