Rez-de-chaussée commercial à vendre à Diest pour € 320.000
(Code Zimmo: JIHR7)
/e4/1e/1996-c26d-46b2-a8a5-ee891fc680a2/foto_zimmo_3eefc3edb716b61a243cfe174b51451c.jpg)
/d9/bc/a5f9-4b9c-445d-8b81-977fd5a3fceb/L_3093.gif)
- Prix € 320.000
- Adresse Koning Albertstraat 39, 3290 Diest
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 260 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale 219 m²
- Construction 2-façades
- Construit en 1938
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.498
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek een unieke kans in het hart van Diest met deze ruime retailruimte van 260m². Strategisch gelegen, biedt deze winkel een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Grote etalage. Flexibele indeling mogelijk naargelang de behoeften. Naast de commerciële ruimte beschikt het pand over praktische faciliteiten, waaronder een kantoor, sanitaire ruimte, stockage (berging) en stookplaats. Achteraan is er een kleine koer die toegang geeft tot een 2de (vervallen) constructie, zijnde een magazijntje/berging. Verwarming op aardgas (recente ketel, °2023). EPC is F. U dient binnen 5 jaar min. EPC D te behalen. Zie ook Renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen | Vlaanderen.be Deze handelsruimte biedt een mooie kans voor ondernemers en investeerders (Zeeman huurt het pand sinds 1999). Pluspunten: + hernieuwing handelshuurovereenkomst met winkelketen voor 9 jaar in 2016 + de Koning Albertstraat is in opwaardering (belangrijke verbindingsas tussen Ezeldijk, het nieuws stadsdeel in Diest, met de Grote Markt) + een aantrekkelijk rendement: informatie op kantoor te bekomen Mis deze kans niet om uw onderneming op een prominente locatie in Diest te vestigen. Neem vandaag nog contact met Immo Diest voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: 013 31 25 22. Wij laten u de handelsruimte graag na afspraak bekijken.Financier
Prix
€ 320.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de WC
1
Surface habitable
260 m²
Surf. commerciale
219 m²
Largeur de façade
9,35 m
Confort
Raccordement éléctricité
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
École
200 m
129913. PLAN Grondplan GVL.pdf
1299103 PLAN INDELING.jpg
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
/e4/1e/1996-c26d-46b2-a8a5-ee891fc680a2/foto_zimmo_3eefc3edb716b61a243cfe174b51451c.jpg');void(0);){kind=link}