Handelsgelijkvloers te koop in Diest voor € 320.000
(Zimmo-code: JIHR7)
/-/real-estate/customers/b4b4744c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c248b06-4ac6-4455-814e-961f1d43ab5a/listings/9be42177-8e3a-456b-ae6b-9eb3fcaea51c/images/019f1f0a-fde2-7bf5-bd40-e3afd59b7f63)
- Prijs € 320.000
- Adres Koning Albertstraat 39, 3290 Diest
- Type Handelsgelijkvloers (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 260 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. 219 m²
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1938
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 2.498
Opbrengstpand in het centrum van Diest. Met ondertekende huurhernieuwing door Zeeman vanaf 1/08/2026 voor een periode van 9 jaar, en dit al voor de 3de (!) keer!
+ Retailruimte van 260m² met kantoor, sanitaire ruimte, stockage (berging) en stookplaats
+ Strategisch gelegen
+ Uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid
+ Grote etalage
+ Flexibele indeling mogelijk naargelang de behoeften
+ Achteraan is er een kleine koer die toegang geeft tot een 2de (vervallen) constructie, zijnde een magazijntje/berging.
+ Verwarming op aardgas (ketel °2023).
+ EPC is F. U dient binnen 6 jaar min. EPC D te behalen. Zie ook Renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen | Vlaanderen.be
Deze handelsruimte biedt een mooie kans voor ondernemers en investeerders (Zeeman huurt het pand sinds 1999).
Pluspunten:
+ hernieuwde handelshuur (reeds getekend) met winkelketen voor 9 jaar (start hernieuwing: 1/08/2026)
+ aantrekkelijk rendement: informatie op kantoor te bekomen
Neem vandaag nog contact met Immo Diest voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: 013 31 25 22.
Wij laten u de handelsruimte graag na afspraak bekijken.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
1299110 VGI-INFO.pdf
1299103 PLAN INDELING.jpg
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
