Usage mixte à vendre à Diest pour € 650.000

(Code Zimmo: LIUDK)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Uitzonderlijk Vastgoed in Centrum Diest: Handelshuis met Royale Triplex (577m² totaal) Ontdek de perfecte combinatie van een bloeiende commerciële toplocatie en luxueus wonen, of grijp de kans als herontwikkelingsproject. Commercieel Gelijkvloers (323m²) Het gelijkvloers is momenteel ingericht als gerenommeerde Keurslagerij. Dankzij de indrukwekkende oppervlakte en de kamerhoge raampartijen aan de straatkant geniet u hier van een maximale visibiliteit. Indeling: Ruime winkelruimte, atelier/productiezone, koelcellen en stockage. Troef: Direct instapklaar voor een voedingszaak, maar door de grote open ruimtes ook makkelijk om te vormen tot kantoor, praktijk of showroom. Riante Triplex-Woonst (254m²) Boven de zaak bevindt zich een verrassend ruim en lichtrijk appartement, verspreid over drie verdiepingen. Verdieping 1: Een indrukwekkende leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Het grote terras biedt een heerlijke buitenruimte in de stad. Tevens een bureelruimte aanwezig. Verdieping 2: Meerdere ruime slaapkamers, een badkamer en een tweede bureel/hobbyruimte. Verdieping 3: Een extra slaapkamer en diverse zolderruimtes met uitbreidingsmogelijkheden. Strategische Opportuniteit: Projectontwikkeling Uniek aan dit pand is de ligging buiten het winkelkerngebied. Dit opent deuren die elders in het centrum gesloten blijven: Bestemmingswijziging: Ideaal voor promotoren om het geheel te transformeren naar een meergezinswoning of een kleinschalig appartementsgebouw. Volume: Met een totale oppervlakte van ruim 570m² en diverse verdiepingen zijn hier meerdere wooneenheden mogelijk (mits vergunning). Technische Specificaties: Totale oppervlakte: 577 m² Oppervlakte handel: 323 m² Oppervlakte woonst: 254 m² Buitenruimte: Groot privéterras op het eerste verdiep Locatie: Centrum Diest, uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit. Waarom dit pand? Of u nu een ondernemer bent die wonen en werken wil combineren op een toplocatie, of een investeerder die zoekt naar een project met een hoog rendement via herontwikkeling: dit handelshuis biedt de schaalgrootte en de flexibiliteit die u zoekt.