Maison à vendre à Diest pour € 229.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMS0T)
/-/real-estate/customers/c5731a45-1dd5-4ec6-8d81-9c3e25d75fbe/dealers/29320fba-a103-49a2-826e-d8914986861b/listings/7155feb0-a0c1-4edc-b89f-37c1cd56860a/images/019e3bf2-c94a-7c47-9793-6f6a661f0967)
Demander plus d'info ou une visite
Soold
+32 (0)499 46 88 84
0499468884
+32 (0)… Montrer le n°
3290 Webbekom
- Prix € 229.000
- Adresse Eduard Robeynslaan 92, 3290 Diest
- Type Maison
- Surf. habitable 281 m²
- Sup. du terrain 293 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1936
- PEB 505 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 813
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze woning is erg centraal gelegen op wandelafstand van het centrum van Diest. We komen binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer (40 m²). Aansluitend vinden we de keuken met eetkamer (33 m²) en een apart toilet. Achteraan de woning vinden we een leuk terras (35 m²), waar het aangenaam vertoeven is. Op de eerste verdieping vinden we drie grote slaapkamers (21, 18 en 15 m²) en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer (22 m²) en een zolderkamer (12 m²). Verder beschikt de woning over een volledige onderkeldering van 110m². Deze kelder is toegankelijk via een aparte inkom, wat een grote troef is. In het verleden werd deze ruimte deels ingericht als studio en deels gebruikt als garage. De garage is momenteel niet meer toegankelijk met de wagen. Op dit niveau is er ook een klein, achterliggend tuintje. De woning wordt verwarmd op aardgaskachels en de ramen zijn voorzien van enkel glas, hierdoor heeft het een EPC met label F. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen. Dankzij de indeling en de aparte toegang tot de kelder kan deze woning niet alleen dienen als ruime gezinswoning, maar biedt ze ook potentieel voor opsplitsing in meerdere wooneenheden of een combinatie van wonen en handelsruimte, mits voldaan wordt aan de stedenbouwkundige voorschriften en regelgeving.Financier
Prix
€ 229.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
33 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
22 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse
35 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
293 m²
Surface habitable
281 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Douches
1
Documents / Fichiers
EPC_Eduard_Robeynslaan_116_3290_Diest.pdf
Certificats
E spec
505 kWh/m²
N° certificat PEB
260329-0003835585-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
