Woning te koop in Diest voor € 229.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LMS0T)
/-/real-estate/customers/c5731a45-1dd5-4ec6-8d81-9c3e25d75fbe/dealers/29320fba-a103-49a2-826e-d8914986861b/listings/7155feb0-a0c1-4edc-b89f-37c1cd56860a/images/019e3bf2-c94a-7c47-9793-6f6a661f0967)
Meer info of bezoek aanvragen
Soold
+32 (0)499 46 88 84
0499468884
+32 (0)… Toon nummer
3290 Webbekom
- Prijs € 229.000
- Adres Eduard Robeynslaan 92, 3290 Diest
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 281 m²
- Grondopp. 293 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Tuin NO
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1936
- EPC 505 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 813
- Vrij op bij akte na betaling
Deze woning is erg centraal gelegen op wandelafstand van het centrum van Diest.
We komen binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer (40 m²). Aansluitend vinden we de keuken met eetkamer (33 m²) en een apart toilet. Achteraan de woning vinden we een leuk terras (35 m²), waar het aangenaam vertoeven is.
Op de eerste verdieping vinden we drie grote slaapkamers (21, 18 en 15 m²) en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer (22 m²) en een zolderkamer (12 m²).
Verder beschikt de woning over een volledige onderkeldering van 110m². Deze kelder is toegankelijk via een aparte inkom, wat een grote troef is. In het verleden werd deze ruimte deels ingericht als studio en deels gebruikt als garage. De garage is momenteel niet meer toegankelijk met de wagen. Op dit niveau is er ook een klein, achterliggend tuintje.
De woning wordt verwarmd op aardgaskachels en de ramen zijn voorzien van enkel glas, hierdoor heeft het een EPC met label F. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen.
Dankzij de indeling en de aparte toegang tot de kelder kan deze woning niet alleen dienen als ruime gezinswoning, maar biedt ze ook potentieel voor opsplitsing in meerdere wooneenheden of een combinatie van wonen en handelsruimte, mits voldaan wordt aan de stedenbouwkundige voorschriften en regelgeving.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
EPC_Eduard_Robeynslaan_116_3290_Diest.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Mobiscore
