Maison unifamiliale à vendre à Dilbeek pour € 349.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOPXJ)
/-/real-estate/customers/a044a978-5edf-4b9a-b105-851e8dcb26e7/dealers/215c01dc-1912-44fa-a83e-282e47c9b3a5/listings/5145ddc3-a224-4d76-ab36-0f91fe5f90d5/images/019e741b-f94b-7c6d-85b5-997f411351a3)
Demander plus d'info ou une visite
Living Stone Dilbeek
+32 (0)2 466 05 75
+32 (0)… Montrer le n°
1700 Dilbeek
- Prix € 349.000
- Adresse Kattebroekstraat 122, 1700 Dilbeek
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 183 m²
- Sup. du terrain 510 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1938
- PEB 178 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 678
- Libre après résiliation du bail
Maison familiale charmante et économe en énergie avec 3 chambres et jardin
Cette maison familiale bien entretenue, affichant un label PEB B, représente une opportunité intéressante pour l'investisseur patient. La maison est louée dans le cadre d'un bail viager au profit de l'occupant actuel (91 ans), ce qui garantit des revenus locatifs stables pour les années à venir.
Ces dernières années, d'importants investissements ont déjà été réalisés : isolation de toiture, chaudière à condensation au gaz, nouveaux châssis et porte d'entrée, isolation de la toiture plate et du plafond de cave. Le résultat est une maison affichant un score énergétique très favorable et le label B.
La disposition est pratique et adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un coin salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec vue sur le jardin, complétés par une arrière-cuisine et buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, offre aujourd'hui un grand grenier de rangement, facilement aménageable en chambre supplémentaire ou salle de douche. La cave offre un espace de rangement complémentaire.
Atout particulier : le jardin profond avec une belle vue sur la zone verte Kattebroek en arrière-plan, ainsi que l'installation électrique conforme.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
EPC.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
