Eengezinswoning te koop in Dilbeek voor € 349.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOPXJ)
/-/real-estate/customers/a044a978-5edf-4b9a-b105-851e8dcb26e7/dealers/215c01dc-1912-44fa-a83e-282e47c9b3a5/listings/5145ddc3-a224-4d76-ab36-0f91fe5f90d5/images/019e741b-f94b-7c6d-85b5-997f411351a3)
Meer info of bezoek aanvragen
Living Stone Dilbeek
+32 (0)2 466 05 75
+32 (0)… Toon nummer
1700 Dilbeek
- Prijs € 349.000
- Adres Kattebroekstraat 122, 1700 Dilbeek
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 183 m²
- Grondopp. 510 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1938
- EPC 178 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 678
- Vrij op na opzeg huur overeenkomst
Charmante en energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin.
Deze goed onderhouden gezinswoning met EPC label B is een interessante opportuniteit voor de geduldige investeerder. De woning is verhuurd met een levenslange huurovereenkomst ten voordele van de huidige bewoner (91j), wat een stabiele huurinkomst garandeert komende jaren.
De voorbije jaren werden reeds aanzienlijke investeringen gedaan: dakisolatie, gascondensitieketel, nieuwe ramen en voordeur, isolatie van het platte dak en het kelderplafond. Het resultaat is een woning met een zeer gunstige energiescore en label B.
De indeling is praktisch en gezinsvriendelijk, op het gelijkvloers een zithoek met eetplaats en open keuken met zicht op de tuin, aangevuld met een bijkeuken en wasplaats met toegang tot terras en tuin.
Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt vandaag een ruime bergzolder, makkelijk om te vormen tot extra slaapkamer of douchekamer. De kelder biedt bijkomende bergruimte.
Bijzondere troef is de diepe tuin met mooi zicht op de groene zone Kattebroek op de achtergrond, net als de conforme elektrische keuring.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
EPC.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
