Villa à vendre à Drongen pour € 1.500.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LHHUC)
- Prix € 1.500.000
- Adresse Ernest Solvynsdreef 55 / A, 9031 Drongen
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 290 m²
- Sup. du terrain 2.458 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en 2016
- PEB 85 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.840
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Architecturale laagbouwvilla met binnenzwembad en unieke beleving met het omliggende landschap. Een bijzondere plek (2.458 m2 grondopp.) die plaats geeft aan een even bijzondere woning (290 m2 bvo), in het groen en naar de hand van Element Architecten, in opdracht van een bijzonder kunstenaarsduo op zoek naar de juiste balans tussen architectuur, esthetiek en ergonomie. De architect heeft op doordachte wijze gebruikgemaakt van de amorfe vorm van het perceel door een rechte balk te ontwerpen en de buitenruimtes tussenin als “binnenkamers” te laten fungeren, waarbij iedere ruimte een andere beleving geniet met verschillende zichten op de tuin en vijver. De indeling kan eenvoudig worden samengevat in vier aaneengeschakelde, open volumes. Het eerste volume omvat twee ateliers en een leefruimte die kan worden omgevormd tot een royale slaapkamer met dressing en ensuite badkamer (watervoorziening zit klaar). Het tweede volume omvat de inkomhal, vestiaire, toilet en berging, met aansluitend de leefruimte en eetplaats. Verder bevinden zich de ontbijtruimte, open keuken, wasplaats met toilet en slaapkamer in het derde volume. Het laatste volume omvat het zwembad met douche en kastenwand met lavabo. Onder de zetelblok bevindt zich bovendien de toegang tot een ruime, praktische kelder. Dankzij het hoogwaardige en uiterst minutieus ontworpen maatwerk vloeien de verschillende ruimtes naadloos in elkaar over, waarbij de ruimtelijke invulling en de beleving van de omgeving telkens unieke impressies met zich meebrengen. Een volwassen tuin waarin oude bomen en nieuwe beplanting een perfecte harmonie vormen met de vijver. Door het aflopende terrein richting de vijver ontvouwt de tuin zich in al haar perspectieven, telkens opnieuw te ervaren doorheen de dag en de seizoenen. Een uniqum voor wie architectuur, esthetiek en poëzie hoog in het vaandel draagt. Kortom, een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een architecturale woning met binnenzwembad en prachtige tuin op een boogscheut van Gent. Voor meer informatie, mail naar Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 1.500.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Dressing
Salle à manger
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Atelier
Inkomhal
Technische berging
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
2.458 m²
Surface habitable
290 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
85 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-11-2025 | € 1.650.000 | - | € 5.689,66 /m² | € 671,28 /m² |
| 30-04-2026 | € 1.500.000 | -9 % | € 5.172,41 /m² | € 610,25 /m² |
4_EPC_Ernest Solvynsdreef 55A.pdf