Villa te koop in Drongen voor € 1.500.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LHHUC)

2895
Keer bekeken
23 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
197 dagen
Op Zimmo
40 uren geleden
Laatste wijziging

Ernest Solvynsdreef 55 / A, 9031 Drongen

Zimmo-code: LHHUC

Prijs € 1.500.000
  • Prijs € 1.500.000
  • Adres Ernest Solvynsdreef 55 / A, 9031 Drongen
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 290 m²
  • Grondopp. 2.458 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 2016
  • EPC 85 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.840
  • Video Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Architecturale laagbouwvilla met binnenzwembad en unieke beleving met het omliggende landschap.
 
Een bijzondere plek (2.458 m2 grondopp.) die plaats geeft aan een even bijzondere woning (290 m2 bvo), in het groen en naar de hand van Element Architecten, in opdracht van een bijzonder kunstenaarsduo op zoek naar de juiste balans tussen architectuur, esthetiek en ergonomie.

De architect heeft op doordachte wijze gebruikgemaakt van de amorfe vorm van het perceel door een rechte balk te ontwerpen en de buitenruimtes tussenin als “binnenkamers” te laten fungeren, waarbij iedere ruimte een andere beleving geniet met verschillende zichten op de tuin en vijver.

De indeling kan eenvoudig worden samengevat in vier aaneengeschakelde, open volumes. Het eerste volume omvat twee ateliers en een leefruimte die kan worden omgevormd tot een royale slaapkamer met dressing en ensuite badkamer (watervoorziening zit klaar). Het tweede volume omvat de inkomhal, vestiaire, toilet en berging, met aansluitend de leefruimte en eetplaats. Verder bevinden zich de ontbijtruimte, open keuken, wasplaats met toilet en slaapkamer in het derde volume.
Het laatste volume omvat het zwembad met douche en kastenwand met lavabo. Onder de zetelblok bevindt zich bovendien de toegang tot een ruime, praktische kelder.

Dankzij het hoogwaardige en uiterst minutieus ontworpen maatwerk vloeien de verschillende ruimtes naadloos in elkaar over, waarbij de ruimtelijke invulling en de beleving van de omgeving telkens unieke impressies met zich meebrengen.

Een volwassen tuin waarin oude bomen en nieuwe beplanting een perfecte harmonie vormen met de vijver. Door het aflopende terrein richting de vijver ontvouwt de tuin zich in al haar perspectieven, telkens opnieuw te ervaren doorheen de dag en de seizoenen.

Een uniqum voor wie architectuur, esthetiek en poëzie hoog in het vaandel draagt.
Kortom, een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een architecturale woning met binnenzwembad en prachtige tuin op een boogscheut van Gent.

Voor meer informatie, mail naar 

Financieel

Prijs
€ 1.500.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Mogelijkheid tot 2de badkamer
Berging
Dressing
Eetkamer
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wasruimte
Wc1
Wc2
Atelier
Inkomhal
Technische berging

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
2.458 m²
Woonopp.
290 m²
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmings type
Vloer
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Zwembad

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
85 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-9 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
18-11-2025 € 1.650.000 - € 5.689,66 /m² € 671,28 /m²
30-04-2026 € 1.500.000 -9 % € 5.172,41 /m² € 610,25 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info