Maison à vendre à Drongen pour € 1.295.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOTAR)
- Prix € 1.295.000
- Adresse Varendriesstraat 58, 9031 Drongen
- Type Maison
- Surf. habitable 376 m²
- Sup. du terrain 2.280 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 136 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.326
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de rustige Varendriesstraat in Drongen bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom, discreet verscholen in het groen en bereikbaar via een private, beveiligde toegangspoort. De volwassen, volledig omheinde tuin maakt meteen indruk en creëert een unieke combinatie van rust, privacy en veiligheid. Dankzij de doordachte oriëntatie geniet de woning de volledige dag van overvloedig natuurlijk licht en zon, terwijl de diverse terrassen en de open vergezichten zorgen voor een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid. De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1992, werd ontworpen met een sterke focus op wooncomfort en connectie met de omliggende natuur. De royale inkomhal vormt het centrale hart van de woning en verbindt de leefruimtes naadloos met de tuin en de sfeervolle vuurschaal. Grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, terwijl de indrukwekkende marmeren haard warmte en karakter toevoegt aan de leefruimte. De aanpalende keuken sluit perfect aan op het overdekte terras met zonneluifel, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus in elkaar overvloeien. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle douchekamer. De master bedroom beschikt bovendien over een ensuite badkamer met ligbad en een aansluitende dressing. Boven de garages bevindt zich een ruime polyvalente verdieping die tal van invullingen mogelijk maakt, met potentieel voor het creëren van bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of een professionele invulling. De volledig uitgeruste garages, gebouwd in 2006 en voorzien van een keuken en doucheruimte, bieden uitzonderlijke flexibiliteit en lenen zich perfect als kangoeroewoning, praktijkruimte of zelfstandige woonentiteit. Ook op technisch en energetisch vlak is deze eigendom volledig futureproof: met zonnepanelen, een uitstekende EPC-score, conforme elektrische installatie en de afwezigheid van asbest combineert deze woning charme en comfort met hedendaagse duurzaamheid en gemoedsrust. Een unieke eigendom waar licht, ruimte, privacy en veelzijdigheid harmonieus samenkomen. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Piet via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 1.295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
1992
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
2.280 m²
Surface habitable
376 m²
Garages
2
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
136 kWh/m²
N° certificat PEB
20260218-0003792519-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année