Woning te koop in Drongen voor € 1.295.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOTAR)

365
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
43 uren
Op Zimmo
43 uren geleden
Laatste wijziging

Varendriesstraat 58, 9031 Drongen

Zimmo-code: LOTAR

Prijs € 1.295.000
  • Prijs € 1.295.000
  • Adres Varendriesstraat 58, 9031 Drongen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 376 m²
  • Grondopp. 2.280 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Tuin ZW
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 136 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.326
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Drongen (Huis, 4 slpk, 300+m² w.o.) € 1.247.000
  • Volledig rapport

In de rustige Varendriesstraat in Drongen bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom, discreet verscholen in het groen en bereikbaar via een private, beveiligde toegangspoort. De volwassen, volledig omheinde tuin maakt meteen indruk en creëert een unieke combinatie van rust, privacy en veiligheid. Dankzij de doordachte oriëntatie geniet de woning de volledige dag van overvloedig natuurlijk licht en zon, terwijl de diverse terrassen en de open vergezichten zorgen voor een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1992, werd ontworpen met een sterke focus op wooncomfort en connectie met de omliggende natuur. De royale inkomhal vormt het centrale hart van de woning en verbindt de leefruimtes naadloos met de tuin en de sfeervolle vuurschaal. Grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, terwijl de indrukwekkende marmeren haard warmte en karakter toevoegt aan de leefruimte. De aanpalende keuken sluit perfect aan op het overdekte terras met zonneluifel, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus in elkaar overvloeien.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle douchekamer. De master bedroom beschikt bovendien over een ensuite badkamer met ligbad en een aansluitende dressing. Boven de garages bevindt zich een ruime polyvalente verdieping die tal van invullingen mogelijk maakt, met potentieel voor het creëren van bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of een professionele invulling.
De volledig uitgeruste garages, gebouwd in 2006 en voorzien van een keuken en doucheruimte, bieden uitzonderlijke flexibiliteit en lenen zich perfect als kangoeroewoning, praktijkruimte of zelfstandige woonentiteit.
Ook op technisch en energetisch vlak is deze eigendom volledig futureproof: met zonnepanelen, een uitstekende EPC-score, conforme elektrische installatie en de afwezigheid van asbest combineert deze woning charme en comfort met hedendaagse duurzaamheid en gemoedsrust.
Een unieke eigendom waar licht, ruimte, privacy en veelzijdigheid harmonieus samenkomen.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Piet via Toon nummer of

Financieel

Prijs
€ 1.295.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Renovatiejaar
1992
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal parkings
6
Grondopp.
2.280 m²
Woonopp.
376 m²
Garages
2

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
Aardgas,
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
136 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260218-0003792519-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
C
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info