Maison à vendre à Durbuy pour € 399.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRDNW)

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Grand'Rue 17, 6940 Durbuy

Code Zimmo: LRDNW

Prix € 399.000
  • Prix € 399.000
  • Adresse Grand'Rue 17, 6940 Durbuy
  • Type Maison
  • Surf. habitable 335 m²
  • Sup. du terrain 382 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1957
  • PEB 270 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.255

Comparaison du marché Zimmo

MCA Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport avec commerce, salle polyvalente et deux appartements en plein coeur de Barvaux. Le bien est composé au rez-de-chaussée, d'un surface commerciale de +/- 60m² (actuellement exploité en tant que café), d'un espace de stockage, de sanitaires, d'une chaufferie et d'une salle polyvalente de +/- 70m². Le premier étage comprend un hall commun, un appartement avec séjour, hall de nuit, deux chambres et salle de douche. Le deuxième étage comprend un hall commun, un second appartement avec séjour, hall de nuit, deux chambres et salle de douche. Au troisième étage, vous trouverez un grenier aménageable. A l'extérieur, une terrasse vient compléter le bien. Actuellement, la partie commerce est louée à 1.200€/mois, l'appartement 1 à 650€/mois et l'appartement 2 à 700€/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sur Barvaux ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : | ☎ Montrer le n°

Financier

Prix
€ 399.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Cuisine équipée
Terrasse
16 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
382 m²
Surface habitable
335 m²
Surf. commerciale
130 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
C.C. au mazout — mazout avec décompteur pour chaque entité, compteurs électriques individuels et compteur d’eau.
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
270 kWh/m²
E totale
21041kWh/an
N° certificat PEB
20240909014124
Émissions de CO²
67
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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