Woning te koop in Durbuy voor € 399.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LRDNW)
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MCA Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport avec commerce, salle polyvalente et deux appartements en plein coeur de Barvaux. Le bien est composé au rez-de-chaussée, d'un surface commerciale de +/- 60m² (actuellement exploité en tant que café), d'un espace de stockage, de sanitaires, d'une chaufferie et d'une salle polyvalente de +/- 70m². Le premier étage comprend un hall commun, un appartement avec séjour, hall de nuit, deux chambres et salle de douche. Le deuxième étage comprend un hall commun, un second appartement avec séjour, hall de nuit, deux chambres et salle de douche. Au troisième étage, vous trouverez un grenier aménageable. A l'extérieur, une terrasse vient compléter le bien. Actuellement, la partie commerce est louée à 1.200€/mois, l'appartement 1 à 650€/mois et l'appartement 2 à 700€/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sur Barvaux !Financieel
Prijs
€ 399.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
Cuisine équipée
Terras
16 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
382 m²
Woonopp.
335 m²
Handelsopp.
130 m²
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
CV op stookolie — mazout avec décompteur pour chaque entité, compteurs électriques individuels et compteur d’eau.
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
4963PEB 1ier.pdf
Certificaten
EPC-waarde
270 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
21041kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20240909014124
CO² uitstoot
67
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
