Maison à vendre à Eine pour € 825.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQJOR)
- Prix € 825.000
- Adresse Graaf van Landaststraat 51, 9700 Eine
- Type Maison
- Surf. habitable 364 m²
- Sup. du terrain 1.668 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1930
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.088
OUDENAARDE Vous recherchez une demeure de maître de caractère où se mêlent grandeur authentique et confort contemporain ? Alors cette propriété d'exception est exactement ce qu'il vous faut.
Cette ancienne résidence du directeur de la filature Cambier-Vandenhende respire l'histoire et la classe. Les éléments dorigine, tels que les lambris en marbre, les boiseries, les sols en terrazzo, les cheminées décoratives et les rosaces de plafond, ont été soigneusement préservés, tandis que la demeure a fait lobjet dune rénovation en profondeur, avec notamment la réfection des toitures et des fenêtres.
La majestueuse double porte dentrée vous mène dans un hall dentrée imposant qui donne demblée le ton. De part et dautre se trouvent deux salons pleins de charme : le spacieux salon avec baie vitrée, cheminée et accès à la terrasse avant, et un deuxième salon avec poêle à bois, idéal pour un cabinet, un bureau ou un espace de travail à domicile. L'élégante salle à manger communique avec la cuisine entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en granit et d'espaces de rangement pratiques. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un vestiaire et des toilettes pour invités.
La maison dispose de cinq chambres, dune salle de bains, dun grenier spacieux offrant un potentiel dagrandissement et dun sous-sol complet comprenant notamment une cave à vin. À lextérieur, vous profiterez dun magnifique terrain avec un jardin ensoleillé offrant une intimité totale, dun abri de jardin et dun double garage avec porte automatique.
Située à la périphérie dAudenarde, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et dun accès rapide à la N60, cette charmante maison de maître allie un cachet prestigieux à un emplacement extrêmement pratique.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Documents / Fichiers
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27582Asbestattest.pdf
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27582EK_Graaf_van_Landaststraat_51_9700_Ouden...
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27582EPC.pdf
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27582Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
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cc8a0af6a432b9db139bc066cc17a890822a32c109aa6...
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27582ActaMaps_Erfgoed_45502A062600D002.pdf
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27582ActaMaps_Overstromingsrapport_45502A0626...
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27582ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoe...
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27582Kadastraal_plan.pdf
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27582MVO.pdf
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27582Voorkooprecht.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année