Maison à vendre à Eine pour € 825.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQJOR)

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14 heures
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Graaf van Landaststraat 51, 9700 Eine

Code Zimmo: LQJOR

Prix € 825.000
  • Prix € 825.000
  • Adresse Graaf van Landaststraat 51, 9700 Eine
  • Type Maison
  • Surf. habitable 364 m²
  • Sup. du terrain 1.668 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1930
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.088

Comparaison du marché Zimmo

OUDENAARDE Vous recherchez une demeure de maître de caractère où se mêlent grandeur authentique et confort contemporain ? Alors cette propriété d'exception est exactement ce qu'il vous faut.
Cette ancienne résidence du directeur de la filature Cambier-Vandenhende respire l'histoire et la classe. Les éléments dorigine, tels que les lambris en marbre, les boiseries, les sols en terrazzo, les cheminées décoratives et les rosaces de plafond, ont été soigneusement préservés, tandis que la demeure a fait lobjet dune rénovation en profondeur, avec notamment la réfection des toitures et des fenêtres.
La majestueuse double porte dentrée vous mène dans un hall dentrée imposant qui donne demblée le ton. De part et dautre se trouvent deux salons pleins de charme : le spacieux salon avec baie vitrée, cheminée et accès à la terrasse avant, et un deuxième salon avec poêle à bois, idéal pour un cabinet, un bureau ou un espace de travail à domicile. L'élégante salle à manger communique avec la cuisine entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en granit et d'espaces de rangement pratiques. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un vestiaire et des toilettes pour invités.
La maison dispose de cinq chambres, dune salle de bains, dun grenier spacieux offrant un potentiel dagrandissement et dun sous-sol complet comprenant notamment une cave à vin. À lextérieur, vous profiterez dun magnifique terrain avec un jardin ensoleillé offrant une intimité totale, dun abri de jardin et dun double garage avec porte automatique.
Située à la périphérie dAudenarde, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et dun accès rapide à la N60, cette charmante maison de maître allie un cachet prestigieux à un emplacement extrêmement pratique.

Financier

Prix
€ 825.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2007
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.668 m²
Surface habitable
364 m²
Garages
2

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20260701-0003909082-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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