Woning te koop in Eine voor € 825.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LQJOR)
/-/real-estate/customers/ba549a47-1d64-4ade-858a-e12ca638737e/dealers/b9726146-f72f-415f-9767-5aefcefeaeb3/listings/82919bc8-72ab-4377-bef5-954883131948/images/019f9adf-4d48-7e89-b20a-e016f1322820)
Meer info of bezoek aanvragen
Axel Lenaerts Makelaars Oudenaarde
+32 (0)55 60 30 00
+32 (0)… Toon nummer
9700 Oudenaarde
- Prijs € 825.000
- Adres Graaf van Landaststraat 51, 9700 Eine
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 364 m²
- Grondopp. 1.668 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1930
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.088
OUDENAARDE Op zoek naar een karaktervolle herenwoning waar authentieke grandeur en hedendaags comfort elkaar ontmoeten? Dan is dit uitzonderlijke eigendom precies wat u zoekt.
Deze voormalige directeurswoning van weverij Cambier-Vandenhende ademt geschiedenis en klasse. Authentieke elementen zoals marmeren lambriseringen, boiserie, terrazzovloeren, sierhaarden en plafondrozetten werden met zorg bewaard, terwijl de woning werd gerenoveerd met onder meer vernieuwde daken en ramen.
Via de imposante dubbele inkomdeur komt u in een statige inkomhal die meteen de toon zet. Aan weerszijden bevinden zich twee sfeervolle salons: de royale leefruimte met erker, open haard en toegang tot het voorterras, en een tweede salon met houthaard, ideaal als praktijk, bureau of thuiskantoor. De stijlvolle eetkamer sluit aan op de volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en praktische bergruimtes. Verder vindt u op het gelijkvloers een vestiaire en gastentoilet.
De woning beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer, een ruime zolder met uitbreidingspotentieel en een volledig onderkelderd niveau met wijnkelder. Buiten geniet u van een prachtig perceel met een zonnige tuin die volledige privacy biedt, een tuinberging en een dubbele garage met automatische poort.
Gelegen aan de rand van Oudenaarde, met scholen, winkels, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de N60 vlakbij, combineert deze charmante herenwoning een prestigieuze uitstraling met een uiterst praktische ligging.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
27582Asbestattest.pdf
-
27582EK_Graaf_van_Landaststraat_51_9700_Ouden...
-
27582EPC.pdf
-
27582Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
-
cc8a0af6a432b9db139bc066cc17a890822a32c109aa6...
-
27582ActaMaps_Erfgoed_45502A062600D002.pdf
-
27582ActaMaps_Overstromingsrapport_45502A0626...
-
27582ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoe...
-
27582Kadastraal_plan.pdf
-
27582MVO.pdf
-
27582Voorkooprecht.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar
Mobiscore
